Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Purmerend-Waterland

Monnickendammerrijweg 37

1452PM Ilpendam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Monnickendammerrijweg 37 Ilpendam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een droomplek is dit, aan het water en met eindeloos uitzicht over natuurgebied ‘Het Watergangse Veld’. Deze te renoveren halfvrijstaande dijkwoning heeft een groot, multifunctioneel souterrain met een garage, een berging/hobbyruimte en een biljartkamer. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken en een zolder biedt dit huis genoeg plek voor een gezin en om vanuit huis te werken. Maar het allermooiste is toch het uitzicht … De Monnickendammerrijweg verbindt het dorp Ilpendam met het op fietsafstand gelegen Monnickendam. Deze woning staat aan de zuidkant van de straat, met de tuin aan het water en een uitstekende zonligging. Ilpendam is een dorp met sfeer, fraai gelegen nabij Amsterdam en Purmerend. Het dorp heeft een brede school (o.a. basisonderwijs), een dorpshuis en een leuke dorpswinkel. Ook voorzieningen als een huisarts, bushalte en horeca zijn in het dorp te vinden. Hier woon je buiten de stad, maar niet afgelegen en in een prachtige omgeving! Indeling: Begane grond: Via het pad loop je naar de entree van deze verrassend ingedeelde dijkwoning. In de ruime hal zie je de hardhouten trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De travertinvloer ligt op de hele begane grond, inclusief de toiletruimte aan het einde van de hal. De lichte keuken staat in open verbinding met de woonkamer, die samen bijna 60 m2 groot zijn. In de keuken staat een te vernieuwen hoekopstelling met een enkele spoelbak en in de woonkamer, bij het eetgedeelte, is een grote schuifpui naar het terras. Aan de voorzijde, bij de open haard, is het zitgedeelte. Het uitzicht, met name aan de achterzijde, is van ongekende schoonheid. Souterrain: Het stahoge souterrain heeft een oppervlakte van circa 95 m2, waarvan 43 m2 als gebruiksoppervlakte wonen is aangemerkt. Dit deel van het souterrain bestaat uit een trapportaal en een grote, multifunctionele ruimte die vroeger als biljartkamer is gebruikt. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld. Verder zijn er een garage en een berging/hobbyruimte in het souterrain, met een gezamenlijke oppervlakte van circa 53 m2. De garage heeft dubbele deuren aan de achterzijde en de berging, onder het dakterras, is van buitenaf te bereiken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Verder is er toegang tot een bergzolder, met de opstelling van de HR-ketel. Naast de toiletruimte is de badkamer met een dakkapel, wastafel en een ruime douche. De master bedroom met wastafel bevindt zich aan de achterzijde, net als een L-vormige kamer die als kinderkamer of werkkamer gebruikt kan worden. Beide kamers bieden prachtig uitzicht over het uitgestrekte landschap richting Watergang en Broek in Waterland. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, met een dakkapel in het schuine dak. Tuin: Niet alleen het woonhuis, maar ook de tuin is verrassend ruim. In de voortuin zie je een grote variatie aan beplanting en aan de rechterzijde, naast de oprit, is de zijtuin waar enkele bomen staan. De achtertuin is, net als het terras boven de berging, op het zuiden gesitueerd. Omgeving: De omgeving van Waterland is perfect om te wandelen en te fietsen. Varen op de Leek bij Ilpendam is een rustgevende ervaring, ideaal met een elektrische fluisterboot, kano of SUP. Met de bus (vrije busbaan) is het circa een kwartier naar Amsterdam CS en na ongeveer 10 minuten stap je uit bij de halte van de Noord/Zuidlijn. Parkeren: Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 170 m² - Groot, multifunctioneel souterrain met een biljartkamer, een garage en een berging/hobbyruimte - Woonkamer en keuken van circa 60 m2 (excl. terras) - Drie slaapkamers - Toplocatie aan het water, met vrij uitzicht aan de achterzijde - Energielabel C - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
675 m²
Contenido
790 m³
Otra zona interior
72 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1452

Mapas de Google

Mapa de Ilpendam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ilpendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ilpendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ilpendam. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

44

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ilpendam
Año Inhabitantes
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ilpendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

261

Etiqueta A

124

Etiqueta B

124

Etiqueta D

102

Etiqueta G

91

Etiqueta F

49

Etiqueta E

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ilpendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ilpendam
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ilpendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ilpendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Ilpendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.