Ir directamente al contenido
Logotipo de geWOON Marcel

Van Teylingenweg 27

3471GB Kamerik • Utrecht

Vendido Buyer's agent: LiNDA Makelaardij

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 4.258

Galería de fotos

Van Teylingenweg 27 Kamerik
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen midden in het oude hart van Kamerik, dat is precies het soort plek waar je elke dag even denkt: ja, dit is lekker thuiskomen. Op een ruim perceel van 525 m² staat deze vrijstaande woning uit de jaren 80 met maar liefst 182 m² woonoppervlak, een garage én een grote berging. Je woont hier in het historische centrum, maar wel met ruimte om je heen. En het mooiste? Vanuit de woonkamer kijk je uit op twee karaktervolle, historische bomen en de Kamerikse Wetering. Dat uitzicht verveelt dus echt nooit. Binnen is het huis verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Je komt binnen via de zij-entree, ideaal als je niet meteen in de woonkamer wilt staan. In de ruime hal voel je gelijk, dit is een huis met mogelijkheden. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken, de berging en een extra kamer op de begane grond die je kunt gebruiken als kantoor, werkkamer of juist als slaapkamer. Perfect als je gelijkvloers wilt wonen, thuiswerkt, of gewoon graag een hobbykamer hebt waar je de deur achter dicht kunt trekken. De woonkeuken is zo’n fijne plek waar het leven zich afspeelt. Groot genoeg voor een royale eettafel, lange avonden natafelen, huiswerk maken, een wijntje in het weekend en ondertussen heb je direct contact met de rest van het huis. De woonkamer ligt aan de voorzijde met dat heerlijke vrije zicht over het groen en het water. Licht, sfeer en uitzicht, drie vinkjes. Aan de achterzijde vind je de praktische ruimtes waar je stiekem zó blij van wordt: een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, en de aangebouwde garage. Auto, fietsen, gereedschap, motor, opslag, klusplek… hier kun je echt alle kanten op. En met het perceel van 525 m² heb je buiten ook gewoon lekker de ruimte. Of je nu droomt van een grote eettafel buiten, een speelplek voor kinderen, een kasje, of gewoon veel groen om je heen. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers. Dus of je nu een gezin hebt, vaak logees, of graag een inloopkast en hobbykamer wilt: je hoeft hier niet te kiezen. De badkamer is ruim met ligbad, douche, wastafel en toilet. En dan Kamerik zelf. Dat is echt zo’n dorp waar mensen bewust voor kiezen. Gezellig, gemoedelijk en groen. Je zit hier midden in het Groene Hart met prachtige wandel- en fietsroutes letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ben je verrassend centraal, Woerden is dichtbij voor winkels, horeca en het station, en ook Utrecht is prima bereikbaar. Kamerik heeft daarnaast z’n eigen charme met leuke voorzieningen, sportclubs en dat echte dorpsgevoel waar buren elkaar nog groeten. Kortom: een vrijstaande woning met ruimte, uitzicht, een fijne indeling én een toplocatie in het historische centrum van Kamerik. Dit is er eentje die je echt even in het echt moet voelen. Wil je komen kijken? Bezichtigingen zijn 19 en 20 maart. Plan zelf een afspraak in via de vraag een bezichtiging aan knop op Funda of via mijn eigen site Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
525 m²
Contenido
731 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3471

Mapas de Google

Mapa de Kamerik

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamerik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamerik. En 2025 había 3.965 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 466.000.

Inhabitantes

3.965

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 466.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamerik
Año Inhabitantes
2021 3.875
2022 3.920
2023 3.910
2024 3.905
2025 3.965

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamerik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 855 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

800

Praktisch

680

Middelbaar

1.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

3.530

Buiten Europa

290

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 293
Appartementen 272
Tussenwoningen 451
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 468
1970 tot 1980 207
1980 tot 1990 254
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 57
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

481

Etiqueta A

365

Etiqueta B

243

Etiqueta G

154

Etiqueta D

129

Etiqueta F

108

Etiqueta A+++

49

Etiqueta A++++

41

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamerik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.200
2021 1.630 3.270
2022 1.220 3.030
2023 1.040 2.870
2024 1.000 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Kamerik (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamerik
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamerik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamerik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamerik?

Kamerik telt in 2025 ongeveer 3.965 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamerik is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamerik ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamerik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamerik?

In Kamerik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 451 woningen.

Meer viviendas in Kamerik

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.