Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Buitensluisstraat 43

2225AJ Katwijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Ancora Makelaardij

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 5.347

Galería de fotos

Buitensluisstraat 43 Katwijk
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Katwijk aan Zee, op korte afstand van zowel de boulevard als het winkelcentrum, staat deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning met drie woonlagen en een heerlijke achtertuin met veranda. Met een woonoppervlakte van circa 115 m² biedt deze woning volop ruimte voor het moderne gezinsleven. De woning beschikt over een moderne keuken (2016), een stijlvolle badkamer (2016), vier slaapkamers en een praktische zolderverdieping met balkon. Dankzij de strakke afwerking, de royale indeling en de gunstige ligging is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een centrale plek aan zee. Begane grond Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot het toilet, de trappengang en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De moderne open keuken (2016) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een strakke stijl met witte fronten en donker werkblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van veel daglicht. De badkamer (2016) is modern en praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, daarnaast is de badkamer ook voorzien van een ligbad. Op deze verdieping is er ook een separaat toilet aanwezig. Zolder De zolderverdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een vierde slaapkamer en een praktische berging. De slaapkamer biedt toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en biedt volop ruimte voor een loungeset en een eettafel. Een bijzonder detail is de buitenlounge in de stenen berging, waar een sfeervolle zithoek is gecreëerd. Ook beschikt de tuin over een buitendouche, ideaal op warme zomerdagen of na een dag strand. Bijzonderheden • Ruime eengezinswoning verdeeld over drie woonlagen • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Vier slaapkamers • Balkon op de zolderverdieping • Onderhoudsvriendelijke tuin met lounge en buitendouche • Gelegen nabij strand, boulevard en winkels - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbestclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Kortom, een ideale gezinswoning met veel leefruimte, moderne afwerking en een unieke ligging vlak bij zee. Een huis waar u direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zult ervaren! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-09-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.