Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoevens Makelaardij BV

Ebstroom 10

2221WC Katwijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 5.576

Galería de fotos

Ebstroom 10 Katwijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het park, wakker worden met zon en ruimte – dit is zo’n plek waar je direct wilt blijven Aan een van de mooiste stukjes van de geliefde wijk Rijnsoever ligt deze uitstekend onderhouden doorzonwoning met een bijzonder royale en zonnige tuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een extra ruime kavel, volop privacy én een vrij uitzicht over het water en het park. Een droomplek voor tuinliefhebbers, zonaanbidders en iedereen die houdt van groen en ruimte om zich heen. Hier woon je rustig, maar toch verrassend centraal: scholen, winkels, uitvalswegen, strand en duinen bevinden zich allemaal op korte afstand. De perfecte balans tussen comfortabel wonen en het buitenleven om de hoek. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree met hal, garderobe en meterkast. De ruime en sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij het doorzonkarakter van de woning. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over het park en het water – een plek waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is keurig onderhouden en uitgerust met onder andere een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de achterhal met deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede hal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Onder de trap is een praktische trapkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale kamers en aan de achterzijde een derde ruime slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vind je een royale voorzolder met opstelling van de cv-ketel en volop bergruimte. Aansluitend ligt een separate zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Het is mogelijk om eventueel twee slaapkamers te creëren. Buitenleven – dé highlight van deze woning De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van dit huis. Dankzij de hoekligging is de tuin uitzonderlijk ruim en bovendien volledig op de zon gelegen. De royale tuin nodigt uit tot het echte buitenleven: ontspannen loungen, lange zomeravonden barbecueën en gezellig tafelen met familie en vrienden. Dankzij de ruimte is er bovendien volop mogelijkheid tot creëren van speelgelegenheid voor kinderen, bijvoorbeeld voor een trampoline of speeltoestel. Praktisch is de aanwezigheid van een fietsenoverkapping en een dubbele berging voor extra opslagruimte. Kortom: een heerlijk lichte woning met volop ruimte, een royale zonnige tuin en een schitterende ligging aan het park – een plek waar je iedere dag geniet van rust, groen en buitenleven. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 104 m2, overig inpandig ca. 10 m2 en berging ca. 6 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) - Bouwjaar 1988 - Zeer royale kavel 178 m2 - Achtertuin gelegen op Zuiden en voorzien van dubbele berging en fietsenoverkapping - Opvallend lichte heerlijke doorzonwoonkamer - Drie slaapkamers en zolder kamer (mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers) - Energielabel B en zeer laag energieverbruik v.v. 6 zonnepanelen - Aantrekkelijke ligging aan park en nabij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HR22 ( combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2221

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.