Ir directamente al contenido
Logotipo de thuis bij Elsalien makelaardij

Mercurius 44

2221PK Katwijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Noordwijk

Galería de fotos

Mercurius 44 Katwijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de meest prachtige locaties van Rijnsoever ligt deze zeer ruime gezinswoning. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft de woning een open ligging. Hierdoor heb je veel privacy en komt er veel licht de woning binnen. De woning zelf is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Er is zeer goede geluidsisolatie door de dubbele muren met spouw/ isolatie. De woning heeft een energielabel A. Door de ruime kamers en mogelijkheden voor meer slaapkamers is de woning zeer geschikt voor gezinnen. Ook de ligging in kindvriendelijke woonwijk draagt hieraan bij. Locatie. De woning ligt in de geliefde, groene en ruim opgezette woonwijk Rijnsoever met alle faciliteiten in de buurt. Sportverenigingen, scholen, winkels en openbaar vervoersvoorzieningen zijn op loopafstand. Er zijn ruimschoots (gratis) parkeermogelijkheden in de straat. Het strand en de duinen liggen om de hoek. De uitvalswegen N206 en A44 zijn goed bereikbaar. Vanuit de wijk zijn meerdere leuke uitstapjes te doen naar Noordwijk en Leiden. De indeling: Begane grond. Via de keurige voortuin met stenen berging bereiken we de entree van de woning. De entree is overdekt, tevens treffen we hier de meterkast. Via de voordeur komen we in de hal met trapopgang en toiletruimte. Rechtdoor komen we in de met pvc-vloer beklede woonkamer welke in 2001 met 2 meter is uitgebouwd. Bij deze verbouwing is de uitbouw voorzien van lichtkoepels en is de gehele pui aan de achterzijde vernieuwd. Hierdoor komt er een zee aan licht de woning binnen en voel je de verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, witte keuken, die in hoekopstelling is geplaatst. Vanuit de keuken kijken we in de voortuin en de speeltuin aan de voorzijde. Het kozijn van de keuken is in 2007 vernieuwd in kunststof. 1e Verdieping. We komen boven op de brede overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de comfortabele badkamer. De riante slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim vanwege de uitbouw op het voormalig balkon. Vanuit deze slaapkamer hebben we vrij uitzicht over de groenstrook. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over goede afmetingen. Het kozijn is in 2007 vernieuwd in kunststof. De grote badkamer is gesitueerd tussen de slaapkamers in en is in 1995 geheel vernieuwd en vergroot. De badkamer is praktisch uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, wastafel en toilet. Tevens treffen we hier de aansluiting voor de wasmachine aan. 2e Verdieping. Ook deze etage is verrassend ruim en licht. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met uitzicht over de groenstrook. In de kamer aan de voorzijde is de CV-ketel opgesteld. Het is eventueel mogelijk om hier de wasmachine en eventueel een droger te plaatsen. Buiten: Voortuin met berging voorzien van elektra. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is vrolijk groen aangelegd. De tuin en woonkamer liggen prachtig open aan de groenstrook achter de woning. Isolatie. Er zijn duurzame maatregelen getroffen die zorgen voor extra wooncomfort. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++), beschikt over zonnepanelen op het dak en Tonzon vloerisolatie op de begane grond. Bijzonderheden: - uitgebouwd op de begane grond. - de kozijnen zijn door de jaren heen vervangen, hout aan achterzijde, kunststof aan voorzijde. - uitgebouwd aan de achterzijde op de 1e verdieping. - vergrote badkamer. - zonnepanelen en Tonzon vloerisolatie, energielabel A. - open ligging aan voor- en achterzijde. - centrale en kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen, strand en centrum van Katwijk. Een verrassend ruime woning op een fantastische locatie!

Hipoteca berekenen

€ 522.000

Coste del comprador (estimado): € 12.290

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.440) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 534.290

3,04%

Anualmente

%

€ 26.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 522.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
447 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2221

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.