Ir directamente al contenido
Logotipo de Klein Hesselink Makelaars

Teubenweg 27

7256AH Keijenborg • Gelderland

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.832

Galería de fotos

Teubenweg 27 Keijenborg
Foto 2

Descripción

Midden in het landelijke dorpje Keijenborg in de groene Achterhoek staat dit vrijstaande en levensloopbestendige woonhuis gelegen aan de rustige Teubenweg. Het woonhuis is in 2007 compleet gerenoveerd en verbouwd: er is een slaapkamer, badkamer, bijkeuken en inpandige garage/annex multifunctionele ruimte op de begane grond gecreëerd. Tevens zijn de woonkamer, de keuken, het toilet en de meterkast vernieuwd en zijn alle kozijnen vervangen. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, trapopgang, toilet, landelijke stijl keuken met aan de ene zijde een keukenblok in een rechte opstelling plus nog extra kastruimte aan de overzijde. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur : elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, combi/magnetron, koelkast en een vaatwasser. In deze open keuken bevindt zich ook de kelderkast. De lichte en ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde dubbele tuindeuren. Een sfeervolle inzet/gashaard maakt het – ’s avonds en/of als het weer ietsje minder is - ook in het voor- en najaar eerder behaaglijk. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine/-droger. De bijkeuken geeft toegang tot het terras, de geïsoleerde garage en de ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer komt u in de badkamer met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, compacte 2e badkamer met een douche en een kleine wasgelegenheid. 2e verdieping: Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. De aangebouwde garage van ruim 15 m² beschikt over voldoende ruimte voor de stalling van fietsen en dergelijke, maar zou ook prima anders te gebruiken zijn; wellicht heeft u behoefte aan een (thuis)werkplek of wilt u een thuisgebonden beroep starten. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, water en een keukenblok. Ook de cv-installatie bevindt zich hier. Daarnaast heeft het een eigen toegangsdeur en geeft het toegang tot de bijkeuken. Buiten: Aan de voorzijde ligt een keurige tuin en een verbrede oprit; de oprit biedt ruimte voor het parkeren van minstens 2 auto’s. Voor de garage bevindt zich een carport van ca. 5 meter diep met lichtkoepel. De zij- en achtertuin bestaan momenteel hoofdzakelijk uit gazon, borders met vaste planten/struiken, een groentetuin en 2 terrassen waarvan 1 direct aan de woning met genoeg plaats voor een flinke tuintafel. Een bestraat pad leidt u naar een vrijstaand houten tuinhuis voorzien van elektra, water en dus superhandig voor de opslag van allerlei zaken die met de tuin te maken hebben. Mocht u geïnteresseerd zijn in het verder verduurzamen van deze woning wees u zich er dan van bewust dat er gunstige leenvormen en/of subsidiemogelijkheden van de Gemeente Bronckhorst bestaan. Raadpleeg hiervoor de internetsite van de Gemeente voor de meest actuele informatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar woning: 1956 * Uitbouw en complete renovatie woning: 2007 * Perceelopp.: 452 m² * Inhoud: ca. 463 m³ * Woonopp. ca. 125 m² (inclusief multifunctionele garage) * Energielabel: E * In totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers * 7 zonnepanelen (2023) gelegen op het zuiden * Draai/kiep ramen (vervangen in 2007) * Fijne gezinswoning voor mensen die landelijk willen wonen! * Levensloopbestendig woonhuis Keijenborg ligt ten zuiden van Hengelo (Gld.) in de gemeente Bronckhorst, gelegen in de groene en rustige Achterhoek. Keijenborg telt zo’n 1.400 inwoners. Zowel Doetinchem, Zelhem, Vorden als Hengelo (Gld) zijn binnen afzienbare tijd met de auto te bereiken. Er loopt een busverbinding van Vorden naar Doetinchem, waar je bij beide op het bus/treinstation uitstapt. Keijenborg heeft een sporthal, dorpshuis, voetbalvelden, huisarts, bakker, fietsenmaker en een basisschool. Meerdere supermarkten en een buitenzwembad zijn resp. gelegen op 3 kilometer en 2 kilometer. Middelbare scholen vindt u in Doetinchem op slechts 25 minuten fietsen. Doetinchem is ook de dichtstbijzijnde stad voor een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden, ziekenhuis en culturele/recreatieve activiteiten (o.a. theater en bioscoop). Is uw interesse gewekt en bent u nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van dit woonhuis? Dan is het nu tijd om dit te ontdekken door een afspraak te plannen bij Klein Hesselink Makelaars voor een individuele bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
452 m²
Contenido
463 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB Thermomaster 3HR24T (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7256

Mapas de Google

Ver Keijenborg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Keijenborg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Keijenborg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Keijenborg. En 2025 había 1.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.816.

Inhabitantes

1.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.816

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 110

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Keijenborg
Año Inhabitantes
2021 1.425
2022 1.425
2023 1.436
2024 1.432
2025 1.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Keijenborg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.550
2022 EUR 333.536
2023 EUR 396.159
2024 EUR 417.969
2025 EUR 422.816

Composición de los residentes

Edad

65+: 376 0-15: 183 15-25: 163 25-45: 289 45-65: 423

Nivel académico

Hoger

251

Praktisch

276

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.350

Buiten Europa

34

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 120
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 152
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 16
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

155

Etiqueta G

105

Etiqueta B

94

Etiqueta D

86

Etiqueta A

84

Etiqueta F

78

Etiqueta E

62

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Keijenborg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.539 3.421
2021 1.745 3.439
2022 1.378 3.214
2023 1.089 3.035
2024 1.040 3.207

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 662 • Electricidad: 1.791

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.296

Appartement

Gas: 906 • Electricidad: 2.143

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.872

Vrijstaande woning

Gas: 1.243 • Electricidad: 3.568

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.184 • Electricidad: 3.217

Actividad empresarial en Keijenborg (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 32
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Número total de establecimientos empresariales: 177

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Keijenborg
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Keijenborg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Keijenborg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Keijenborg?

Keijenborg telt in 2025 ongeveer 1.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Keijenborg is in 2025 circa € 422.816.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Keijenborg ligt rond € 110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Keijenborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Keijenborg?

In Keijenborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Keijenborg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.