Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Oranjestraat 7

4791JS Klundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.620

Galería de fotos

Oranjestraat 7 Klundert
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lekker lommerrijk wonen. Dit kan in deze sfeervolle woning welke gebouwd is in de jaren '50, dit staat garant voor een warme architectuur. Kijk maar eens naar de leuke gevel en je snapt het. De woning is goed onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, nette badkamer, een mooie lichte woonkamer, ruime keuken en een super handige aangebouwde berging. De tuin, zowel voor als achter, is met zorg aangelegd en onderhouden. Extra leuk is dat je op loopafstand van het centrum woont, de boodschappen zijn dus zo gehaald. Indeling Begane grond: Entree met een handige nis voor de garderobe, de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, praktische verdiepte kast onder de trap, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Dan de woonkamer, wat een heerlijke plek. Hier ligt een mooie eikenhouten vloerafwerking. Je merkt ook dat er een fijne lichtinval is. Dit komt door het grote raam voor en achter. Door het grote raam aan de voorzijde kijk je mooi op de dijk met de grote oude bomen en hier is het zitgedeelte. Aan de achterzijde is de plek voor de eettafel en via openslaande deuren is de tuin te bereiken. Vanuit hier is dan weer de deels aangebouwde keuken te bereiken. Er is een wandopstelling in landelijke stijl met een betonnen aanrechtblad. Er is een gaskookplaat ingebouwd en een afzuigkap. De blinde muur maakt het mogelijk om ook een hoekkeuken te realiseren. Loop je verder door dan kom je een deur naar de tuin tegen en een voormalige oude deur naar de schuur. Desgewenst kun je deze weer toegankelijk maken. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. Een van de slaapkamers is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en deze is ook voorzien van een vast kast. Geen losse kasten nodig dus. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset. Ook is hier een mooie nis gemaakt waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur tegenkomt. De badkamer is ruim te noemen en beschikt over een ligbad met douchescherm. Verder is er nog een wastafel in meubel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, opstelplaats cv-ketel (Remeha HR combi 2022) en er is toegang tot een derde slaapkamer. Deze slaapkamer is extra leuk omdat hij onder de kap is gelegen. Je slaapt dus knus in het puntje. Deze ruimte is voorzien van een groot dakraam en er is bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, kleurrijke borders en er is een poort naar het achterpad. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra. Algemeen: - De vloer op de begane grond is in 2008 vernieuwd. Nu is dat een schuimbeton vloer wat een zeer groot comfort geeft.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4791

Mapas de Google

Mapa de Klundert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klundert. En 2025 había 5.921 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.250.

Inhabitantes

5.921

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.250

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.261

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klundert
Año Inhabitantes
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

636

Etiqueta A

565

Etiqueta B

525

Etiqueta G

230

Etiqueta D

225

Etiqueta F

179

Etiqueta E

173

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricidad: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.049

Actividad empresarial en Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 747

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klundert
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer viviendas in Klundert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.