Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Poststraat 14

4791AC Klundert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Klundert

Galería de fotos

Poststraat 14 Klundert
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een fantastisch huis! De luxe stijl en perfecte afwerking beneden lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Alles is op elkaar afgestemd, waardoor er een harmonieus geheel ontstaat. Deze leuke gezinswoning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum. Alle voorzieningen zijn dus op korte afstand lopend te bereiken binnen een paar minuten. De gemakken van het centrum en de rust van de woonwijk komen hier mooi samen. De woning zelf heeft een royale woonkamer, aangebouwde luxe leefkeuken, praktische bijkeuken, 4 kamers en een keurige badkamer. Ook de achtertuin heeft alle aandacht gekregen en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dit kan op 1 van de terrassen of lekker in de tuinkamer welke af te sluiten is met glazen wanden. Ben je opzoek naar een woning met de perfecte sfeer en klinkt het gemak van de centrumvoorzieningen jou als muziek in de oren? Dan ben je hier aan het juiste adres. Graag nodigen wij jou uit voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree met hier de vernieuwde meterkast (8 groepen, groep zonnepanelen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset, nis voor de garderobe en via een mooie deur met glas is er toegang tot de woonkamer. Als je binnenstapt zul je verbaasd zijn. Wat een heerlijke warme en sfeervolle ruimte. De vloer ligt mooi door met een in visgraat gelegde PVC afwerking. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Centraal hier is een schouw met elektrische haard. In het midden van de woonkamer is een comfortabele hoek gemaakt waar je lekker aan een eettafel kunt zitten. Doorkijkjes richting de aanbouw zorgen voor een leuke sfeer. In de aanbouw is de luxe keuken aanwezig. Deze is super strak. Er is een antraciet werkblad en bijpassende kasten. De inrichting is in hoekopstelling met ingebouwde kokend waterkraan, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren de tuin bereiken en de bijkeuken. In de bijkeuken tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en dan heb je nog plek genoeg voor de wasmanden en de strijkplank. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de kamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. De kleinste van de twee is een mooie ruimte voor een kantoor of inloopkast. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is van een mooi formaat. Hier is ook weer een vaste kast en een nis om een kledingkast in te zetten. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een royale douche, wastafel in meubel en wandcloset. Tweede verdieping: Je komt boven op de overloop. Hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook is er nog wat bergruimte en er is toegang tot een zolderkamer. Deze zolderkamer is verwarmd en twee dakramen zorgen voor daglicht. Door de hoogte van circa 1,8 meter is de ruimte functioneel te benutten. Tuin: De tuin is een fantastische buitenruimte welke strak en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Er is een terras achter de woning voor de eettafel en een stukje lager is het terras voor de loungeset. Verder zijn er mooie groene borders. Centraal in de tuin is een overkapping aanwezig met glaswanden. Hier kun je een lekker overkapt zitgedeelte van maken of een eigen bar. Achter deze ruimte tref je nog een houten berging aan welke voorzien is van elektra. Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan aanwezig. Handig om het zwembad te vullen of de tuin water te geven. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen; - de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4791

Mapas de Google

Mapa de Klundert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klundert. En 2025 había 5.921 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.250.

Inhabitantes

5.921

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.250

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.261

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klundert
Año Inhabitantes
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

636

Etiqueta A

565

Etiqueta B

525

Etiqueta G

230

Etiqueta D

225

Etiqueta F

179

Etiqueta E

173

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricidad: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.049

Actividad empresarial en Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 747

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klundert
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer viviendas in Klundert

Ver más viviendas en este lugar.