Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Rondeel 55

4791LC Klundert • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Klundert

Galería de fotos

Rondeel 55 Klundert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Mooie en degelijk traditioneel gebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage op een perceel eigen grond van 578m2 met een heerlijke tuin op het zuidwesten en een schitterende veranda tegen de achtergevel met fraaie lichtstraten. Deze fijne woning is ook geschikt om levensloopbestendig te wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Voorts zijn op de eerste verdieping nog 2 slaapkamers (origineel 3) en de tweede badkamer gesitueerd. De woning kenmerkt zich verder door een hele mooie lichtinval dankzij de vele raampartijen en de gunstige zonligging. Door de volledige isolatie en de zonnepanelen zit er een gunstig energielabel A. Dus ook nog eens een zuinige woning. Kortom, wie fraai wenst te wonen aan de rand van een leuke woonwijk, met een heerlijke achtertuin en wellicht voorbereid wil zijn op levensloopbestendigheid, moet deze woning zeker gezien hebben. Wij maken graag een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, hal met vide en vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast (9 groepen, een 3 fasen groep, een laadgroep, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), Vanuit de hal is de slaapkamer met compacte badkamer en vaste kast bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet is eveneens geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De L-vormige woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de mooie lichte eiken vloer. De gashaard met de natuurstenen schouw geeft extra sfeer. Aan de achterzijde is middels de openslaande tuindeuren de achtertuin bereikbaar. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De woonkeuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een plavuizen vloer, een vaste vitrinekast en een keukeninrichting in hoekopstelling. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Deze is voorzien van een koelvriescombinatie, een vaatwasmachine, een oven, een 4-pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor de de wasapparatuur, een openslaande deur naar de achtertuin en geeft toegang tot de inpandige garage. De garage is eveneens geheel geïsoleerd en groot. Maar liefst 32m2. Ook is in de garage de CV ketel gesitueerd (Remeha Calenta HR combi 2015), een lichtkoepel, een uitstortgootsteen met warm en koud stromend water en een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Bovenhal met toegang tot een vaste kast, 2 grote slaapkamers en de badkamer. De riante hoofdslaapkamer is voorzien van een kastenwand over de gehele breedte van de kamer en draai/kiepramen. Ook de tweede slaapkamer is voorzien van een kastenwand en draai/kiepramen, aangevuld met rolluiken. Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers. De kastruimte welke vanaf de Bovenhal te bereiken is, biedt ruimte aan de vlizotrap waarmee de bergzolder te bereiken is. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en compleet voorzien van een douche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het uitzicht door de dakkapel is prachtig over een mooie boomgaard. Bergzolder: Middels vlizotrap te bereiken bergvliering. Achtertuin: Tegen de achtergevel van de woning is een schitterende overkapping gemaakt met lichtstralen, zonwering en inbouwspots. De tuin is verder aangelegd met gazon, borders, bomen en een houten prieel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
578 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
297 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4791

Mapas de Google

Mapa de Klundert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klundert. En 2025 había 5.921 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.250.

Inhabitantes

5.921

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.250

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.261

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klundert
Año Inhabitantes
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

636

Etiqueta A

565

Etiqueta B

525

Etiqueta G

230

Etiqueta D

225

Etiqueta F

179

Etiqueta E

173

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricidad: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.049

Actividad empresarial en Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 747

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klundert
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer viviendas in Klundert

Ver más viviendas en este lugar.