Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

't Ravelijn 33

4791KD Klundert • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.631

Galería de fotos

't Ravelijn 33 Klundert
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Een huis om door een ringetje te halen. Dan doelen we niet alleen op onderhoud, maar ook op de aanwezige ruimte en de fijne indeling. De woning heeft op de begane grond een ruime L-vormige woonkamer, een aparte keuken, bijkeuken en een royale werk-/slaapkamer. Op de verdieping heb je maar liefst vier grote slaapkamers en een badkamer met alles erop en eraan. Buiten is het ook volop genieten. Doordat de woning gebouwd is op een perceel eigen grond van maar liefst 655 vierkante meter heb je hier volop de ruimte. Je hebt een heerlijke kleurrijke tuin en een grote vrijstaande degelijke garage tot je beschikking. Naast al deze positieve punten heb je ook nog eens plek om wel vijf auto's te parkeren. Dus.. zoek je ruimte in een woning zowel binnen als buiten? Dan ben je bij deze fijn gelegen woning aan het juiste adres! Plan een bezichtiging en laat jezelf overtuigen. Indeling Begane grond: Je stapt de woning binnen in een entree welke precies zo is zoals je het bij een woning van dit kaliber mag verwachten. Er is een mooie vide met een hardhouten trap naar de eerste verdieping. Verder is er toegang tot een slaapkamer, de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars. De toiletruimte is geheel betegeld en er is een duoblok en fonteintje. De slaapkamer beneden is lekker ruim en aan twee kanten zijn ramen welke zorgen voor lekker wat licht. Er is een grote vaste kast aanwezig. Door de ruimte is er ook een mogelijkheid om een badkamer beneden te realiseren. Dan door naar de woonkamer. Wat een ruimte en wat een fijne lichtinval. Aan de voor- en zijkant heb je ramen en aan de achterzijde een grote schuifpui. Deze schuifpui zorgt voor een fantastisch uitzicht over de kleurrijke tuin. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met hier centraal een open haard. Loop je door dan kom je een plek voor de eettafel tegen met aangrenzend de keuken. De keuken heeft een unieke indeling. Zo is er een wandopstelling met schiereiland er aan vast. Er is een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder is er nog een stuk in L-vorm met hier de vaatwasser en de wasbak. Ook in de keuken is weer een raam aan de achterzijde en de zijkant met een mooi uitzicht over de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Ecomline HR combi) en er is een deur naar de oprit. Eerste verdieping: Riante overloop met vide en toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en twee vaste kasten. Laten we aan de linkerzijde beginnen. Hier zijn 2 grote slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een deur naar het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bergruimte achter de knieschotten en de andere slaapkamer beschikt over een dakkapel en wastafel. De andere twee slaapkamers zijn aan de rechterzijde gelegen en ook weer groot van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakraam en een wastafel. De badkamer is betegeld en van alle gemakken voorzien. Er is een douche, wastafel, hoekligbad en tweede toilet. Tuin: Zowel de voor- als de achtertuin is verzorgd aangelegd en er is veel ruimte. Aan de zijkant is een riante oprit gelegen met plek voor wel 5 auto’s, zo zie je het niet vaak. In het verlengde ligt de degelijke gebouwde garage, hier schrijven we later meer over. De achtertuin is mooi breed en er is een groot terras direct achter de woning en in de hoek is een tweede terras. Er zijn mooie groene volgroeide borders en een vijver. Door de perfecte oriëntatie op de zon, drink je op het terras al jouw eerst bakje koffie in het zonnetje. Bij de garage en bij de keuken is een buitenkraan aanwezig, handig om de planten water te geven of het zwembad te vullen. Garage: De garage verdient extra aandacht. Wat een mooi en degelijk bouwwerk is dit. De garage is gebouwd met steen en in spouw opgetrokken. Verder is het dak geïsoleerd en ook is er dubbele beglazing aanwezig. Er is elektra, een fonteintje met een kraan, een vliering en de geïsoleerde sectionaaldeur is elektrisch te bedienen. Oftewel een super degelijke ruimte om de auto goed onderdak te geven of een perfecte plek voor de hobbyist. Algemeen: - alle vloeren zijn van beton; - in de hal, woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig als bijverwarming; - op het dak van de woning liggen 18 zonnepanelen; - alle ramen, deuren en kozijnen zijn van kunststof; - tegen de achtergevel is een elektrische te bedienen zonnescherm aanwezig en op de begane grond zijn screens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
655 m²
Contenido
663 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4791

Mapas de Google

Mapa de Klundert

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Klundert

Estadísticas de vivienda y vecindario en Klundert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Klundert. En 2025 había 5.921 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.250.

Inhabitantes

5.921

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.250

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.261

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

176

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Klundert
Año Inhabitantes
2021 5.872
2022 5.916
2023 5.971
2024 5.966
2025 5.921

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Klundert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.170
2022 EUR 261.658
2023 EUR 311.221
2024 EUR 327.727
2025 EUR 342.250

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.303 0-15: 844 15-25: 698 25-45: 1.365 45-65: 1.712

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

1.120

Middelbaar

2.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

450

Nederland

4.991

Buiten Europa

495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 566
Appartementen 275
Tussenwoningen 1.081
Vrijstaande woningen 427
Twee-onder-één-kap woningen 245

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 177
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 763
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 163
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

636

Etiqueta A

565

Etiqueta B

525

Etiqueta G

230

Etiqueta D

225

Etiqueta F

179

Etiqueta E

173

Etiqueta A+++

42

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Klundert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.229 3.099
2021 1.326 3.148
2022 1.020 2.942
2023 865 2.812
2024 846 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.614

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.189

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.217

Appartement

Gas: 477 • Electricidad: 1.862

Tussenwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.496

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Electricidad: 3.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.049

Actividad empresarial en Klundert (2025)

Handel en HORECA 162
Nijverheid en energie 133
Zakelijke dienstverlening 146
Overheid, onderwijs en zorg 101
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 74
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 747

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Klundert
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 12
mei 2025 15
mrt 2025 17
mrt 2026 14
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 13
sep 2024 11
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Klundert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Klundert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Klundert?

Klundert telt in 2025 ongeveer 5.921 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klundert is in 2025 circa € 342.250.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klundert ligt rond € 30.261 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klundert?

In Klundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.081 woningen.

Meer viviendas in Klundert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.