Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfsgoed Makelaardij

Rehobothstraat 73

3774CH Kootwijkerbroek • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Rehobothstraat 73 Kootwijkerbroek
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een centrale locatie in de dorpskern van Kootwijkerbroek staat deze royale hoekwoning met eigen oprit, schuur en veranda op een perceel van 305 m². Deze fraai afgewerkte woning beschikt over een gezellige woonkamer, fraaie woonkeuken en een praktische bijkeuken. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond en daarnaast bevinden zich op de verdiepingen vier extra slaapkamers. Hier heeft u, mede dankzij de zonnig gesitueerde achtertuin, aan ruimte zeker geen gebrek! Deze aspecten samen maken de woning zeer aantrekkelijk en zeker een bezichtiging waard! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet. Vanuit de hal krijgt u middels een paneeldeur met glas toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming, hoge plinten en gestucte wanden. Het authentieke balkenplafond geeft daarbij extra karakter aan de ruimte en dankzij het grote raam aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een prettige lichtinval. Een leuke plek om een gezellige zithoek te creëren! Daarnaast biedt een praktische trapkast extra opbergruimte. Woonkeuken: De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. De open keuken kent een fraaie houten keukeninrichting, waarbij aan alles is gedacht. Zo treft u hier diverse luxe (inbouw)apparatuur zoals een fornuis met een 5-zones inductieplaat, twee ovens én een grill, afzuiginstallatie, Quooker-kraan, vaatwasmachine en grote koelkast. Gezien het formaat van deze ruimte is dit met recht een woonkeuken te noemen. Voor een grote eettafel is namelijk ook volop ruimte! Daarnaast zorgt het grote raam in de achtergevel ook hier voor een prettige lichtinval en een goede verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkeuken bereikt u een praktisch achterportaal, waar een vaste schuifwandenkast zorgt voor extra opbergruimte. Middels een loopdeur bereikt u direct de achtertuin. Bijkeuken: Vanuit de woonkamer is de bijkeuken toegankelijk. Ook een erg praktische ruimte, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Deze ruimte is eveneens strak afgewerkt en biedt u veel gemak! Slaap- en badkamer b.g.: De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en beschikt over een vaste schuifwandenkast en een airco-installatie. Deze slaapkamer is ook uitstekend te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Aansluitend treft u de badkamer. Deze complete badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Om het compleet te maken is deze badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. 1e verdieping: De overloop met airco-installatie biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig bemeten, beschikken over mooie raampartijen en kennen eveneens een hoog afwerkingsniveau met gestucte wanden/plafonds, hoge plinten en een mooie vinylvloer. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een vaste kast. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Badkamer: De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Op de tweede verdieping treft u allereerst de overloop met een aparte ruimte voor de cv-opstelling. Vervolgens heeft u toegang tot een riante slaapkamer, voorzien van twee grote dakramen. Onder de schuine kanten is extra kastruimte gecreëerd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en zorgt ervoor dat u veel ruimte en privacy ervaart. De tuin beschikt over een fijn terras waar u volop ruimte heeft om een gezellig zitje te creëren. Verder is de tuin voorzien van kunstgras en achterin de tuin staat een grote schuur; ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)gereedschap. Om het compleet te maken staat achter in de tuin ook een gezellige veranda waar u heerlijk kunt vertoeven. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit aanwezig, waardoor het altijd mogelijk is om een auto op eigen terrein te kunnen parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een mooie locatie in de dorpskern van Kootwijkerbroek. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. Algemene voorzieningen zoals scholen, kerken en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Het dorpscentrum van Barneveld met alle voorzieningen en een treinstation zijn op ca. 7 autominuten afstand gelegen en snelwegen A1/A30 zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Algemeen: De gehele woning is voorzien van elektrische screens.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
518 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3774

Mapas de Google

Ubicación de Kootwijkerbroek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kootwijkerbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kootwijkerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kootwijkerbroek. En 2025 había 6.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

6.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

65

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kootwijkerbroek
Año Inhabitantes
2021 5.740
2022 5.830
2023 5.840
2024 5.975
2025 6.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kootwijkerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 442.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 541.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 775 0-15: 1.665 15-25: 965 25-45: 1.420 45-65: 1.215

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

1.540

Middelbaar

1.960

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

5.905

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 195
Appartementen 331
Tussenwoningen 258
Vrijstaande woningen 912
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 199
2000 tot 2010 229
2010 tot 2020 276
2020 en later 248

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

588

Etiqueta C

328

Etiqueta B

280

Etiqueta G

217

Etiqueta D

174

Etiqueta F

140

Etiqueta A+++

98

Etiqueta E

82

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kootwijkerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.980
2021 1.870 4.160
2022 1.490 3.910
2023 1.230 3.760
2024 1.180 3.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.000

Huurwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.040

Appartement

Gas: 980 • Electricidad: 2.870

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Kootwijkerbroek (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 1.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kootwijkerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kootwijkerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kootwijkerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kootwijkerbroek?

Kootwijkerbroek telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijkerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kootwijkerbroek is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootwijkerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kootwijkerbroek ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kootwijkerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kootwijkerbroek?

In Kootwijkerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 912 woningen.

Meer viviendas in Kootwijkerbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.