Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Emmastraat 3

4484AX Kortgene • Zeeland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Emmastraat 3 Kortgene
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in het gezellige Kortgene staat deze ruime 2-1 kap woning met garage, eigen oprit en diepe achtertuin aan de Emmastraat 3. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een ruime tuin met berging en overkapping. De woning heeft een praktische indeling met een lichte leefruimte op de begane grond, comfortabele slaapkamers op de verdiepingen en diverse bergruimtes. De achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd met een gazon, moestuinbakken en meerdere zitplekken. Daarbij ligt de woning in een rustige woonomgeving op korte afstand van voorzieningen en het Veerse Meer, wat deze plek extra aantrekkelijk maakt. Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De woonkamer heeft een moderne vloer en een sfeervolle inrichting, waarbij de verschillende kleuraccenten de ruimte een warme uitstraling geven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, quooker en wasbak. Het raam boven het werkblad zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische serre met veel lichtinval. Deze ruimte vormt een mooie overgang naar de tuin en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als eetruimte of extra zitruimte. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin en de garage. De garage is ruim en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motoren. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opvallend ruim. De kamer beschikt over een praktische indeling met een open afscheiding waardoor een slaapgedeelte en een kleedruimte ontstaan. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht aanwezig. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en kan goed gebruikt worden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De lichte betegeling zorgt voor een frisse uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam waardoor extra daglicht ontstaat. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie en extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een ruime en verzorgde achtertuin met een prettige indeling. De tuin bestaat uit een gazon, borders en een moestuingedeelte. Daarnaast is er een gezellig terras waar u heerlijk kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een grote houten berging met overkapping, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en motoren. Dankzij de grootte van de tuin zijn er meerdere plekken om van de zon te genieten. Bijzonderheden • Hoekwoning met eigen oprit • Garage • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Zonnepanelen • Ruime achtertuin met berging en overkapping • Gelegen in een rustige woonstraat in Kortgene • Nabij het Veerse Meer en diverse voorzieningen Bent u op zoek naar een ruime woning met garage, meerdere slaapkamers en een fijne tuin op een rustige locatie in Kortgene? Dan is Emmastraat 3 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
297 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
146 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4484

Mapas de Google

Kortgene en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kortgene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortgene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortgene. En 2025 había 2.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

2.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortgene
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortgene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

326

Etiqueta A

317

Etiqueta B

211

Etiqueta D

210

Etiqueta G

146

Etiqueta F

103

Etiqueta A+++

56

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortgene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortgene
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortgene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortgene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Kortgene

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.