Ir directamente al contenido
Logotipo de BOOT makelaars

Hoofdstraat 78

4484CH Kortgene • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kortgene

Galería de fotos

Hoofdstraat 78 Kortgene
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jouw eerste koopwoning in Kortgene: sfeer, comfort én verrassend veel tuin. Zin in een eigen plek waar je zó in kunt? In een levendige straat met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Dan is deze charmante, in 2019 volledig gemoderniseerde woning in het gezellige “oude” deel van de Hoofdstraat in Kortgene er eentje om op je lijst te zetten. Van buiten valt de frisse gevel meteen op. Binnen word je verrast door de fijne mix van authentieke details (zoals zichtbare balken) en strakke afwerking. De lichte woonkamer met een stoere schouw is echt een blikvanger. Achterin is de voormalige achterkamer omgetoverd tot een gezellige woonkeuken: dé plek waar je met z’n tweeën kookt, bijpraat, vrienden ontvangt en ondertussen uitkijkt over een achtertuin die je eerder bij een veel groter huis verwacht. Waarom dit huis zo goed past bij een 1–2 persoonshuishouden: - Instapklaar & onderhoudsarm: betonvloer, nette laminaatvloeren en strak gestuukte wanden. - Slimme indeling: beneden wonen + koken, boven twee sfeervolle slaapkamers. - Extra bergruimte: vanuit beide slaapkamers bereik je een ruime bergruimte. - Praktisch comfort: moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, plus een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een apart toilet. De tuin: een zeldzame bonus. Achter het huis ligt een heerlijk diepe tuin (meer dan 40(!!) meter). Of je nu droomt van een loungehoek, moestuin, vuurkorf-avonden of gewoon veel privacy: hier kan het. Helemaal achterin staat een originele stenen schuur (met een knipoog naar vroeger), en je hebt een afsluitbare poort voor een vrije achterom. Klaar voor de toekomst (én beter voor je energierekening). Er is bewust gekozen voor elektrische verwarming, warm water via een (nieuwe) boiler en je kookt elektrisch op een keramische kookplaat. Met muur- en dakisolatie en dubbel glas woon je comfortabel, met de sfeer van toen en het gemak van nu. Extra pluspunt: de woning is recent voorzien van zonnepanelen, een mooie stap richting lage(re) maandlasten. Starters opgelet: extra financieel duwtje in de rug De gemeente Noord-Beveland heeft een startersregeling/starterslening voor kopers van hun eerste woning, ideaal als je nét dat beetje extra nodig hebt om je eerste koop mogelijk te maken (via SVn, met gemeentelijke toewijzing en voorwaarden). Kortom: een karaktervolle, betaalbare woning met verrassend veel buitenruimte, op een plek waar je alles dichtbij hebt, precies wat je zoekt als je samen (of alleen) je volgende stap wilt zetten. N.B. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
312 m²
Contenido
267 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4484

Mapas de Google

Kortgene en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kortgene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortgene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortgene. En 2025 había 2.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

2.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortgene
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortgene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

326

Etiqueta A

317

Etiqueta B

211

Etiqueta D

210

Etiqueta G

146

Etiqueta F

103

Etiqueta A+++

56

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortgene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortgene
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortgene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortgene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Kortgene

Ver más viviendas en este lugar.