Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Lijnbaan 11

4484DA Kortgene • Zeeland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 5.787

Galería de fotos

Lijnbaan 11 Kortgene
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw! Als u toekomstbestendig wil gaan wonen en op zoek bent naar luxe en comfort, dan is deze gelijkvloerse vrijstaande woning precies waar u naar op zoek bent. Aan de Lijnbaan 11, in de jonge woonwijk Kroon van Kortgene, staat deze fraaie, verrassend ruime en uitstekend onderhouden levensloopwoning, die met recht een “kroonjuweel” te noemen is. Met onder andere twee slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte en een royale living met open keuken en aangebouwde serre, is woning royaal van formaat. De woning is strak afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van veel hedendaags comfort en ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning uitstekend uitgerust. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van comfortabel wonen binnen en ontspannen genieten buiten. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een verwarmd zwembad, een sfeervolle overkapping, een buitendouche en een vrijstaande berging. Comfortabel wonen De woning heeft een fraaie uitstraling doordat er gebruik is gemaakt van diverse materialen, een combinatie van kleurstellingen en de unieke dakomlijsting, een kroon op de woning. Deze jonge woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Met de toepassing van een warmtepomp en 16 zonnepanelen beschikt de woning dan ook over een A++++ energielabel. Verder is er door de gehele woning vloerverwarming aanwezig en beschikt de woning over balansventilatie, wat zorgt voor een aangenaam en regelbaar binnenklimaat in zowel de zomer- als de winterperiode, wat nog extra wordt versterkt door de aanwezige airconditionings. Royaal leven De woning is ruim van opzet, wat u direct merkt bij binnenkomst. De ruime hal vormt het hart van het huis en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Dankzij meerdere lichtkoepels is de hal aangenaam licht. Hier bevinden zich onder andere de garderobe, het toilet met fonteintje, de meterkast en de technische ruimte. Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met een schuifdeur naar de ensuite badkamer. Deze badkamer is modern afgewerkt met grote tegels en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. In het midden van de hal ligt een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. Aan de achterzijde van de hal bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook een royale tweede badkamer ontbreekt niet. Deze is modern uitgevoerd met luxe wand- en vloertegels, een ruime douche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Aan de linkerzijde van de hal betreed u via de taatsdeur de living met aangebouwde tuinkamer en open keuken aan de voorzijde. Doordat er door de huidige eigenaren is gekozen voor goede kwalitatieve materialen heeft het geheel een moderne en luxe uitstraling. Zo is ook de keuken met kookeiland een echt eyecatcher in de ruimte, welke is voorzien van een koffiecorner, bora inductie kookplaat, xl koelkast, xl vriezer, quooker, vaatwasser en een 2-zone wijnklimaatkast. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie doorlopende PVC visgraatvloer met houten plinten. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de serre. Deze tuinkamer met glazen pui en lichtkoepel zorgt voor een heerlijke lichte ruimte waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De tuinkamer verlengt de woonkamer en zorgt voor een mooie overloop van binnen en buitenleven. Baden in luxe Alles in deze woning is weloverwogen en maakt het geheel comfortabel, luxe en uniek. Baden in luxe wordt hier wel erg letterlijk als u vanuit de tuinkamer of uw slaapkamer de tuin binnen loopt, waar u een duik kunt nemen in uw eigen verwarmde zwembad met hydrojets (circa 3x6 meter met een diepte van circa 1,40 meter). De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen waar u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. Door de borders met beplanting en leibomen is dit een groene oase van rust en privacy. Nadat u onder de buitendouche bent gestapt kunt u verder ontspannen onder de overkapping. Met nog een tweetal bergingen, vrije achterom en parkeren op uw eigen terrein ontbreekt het hier aan niets. De tuin is voorzien van drainage met een dompelpomp, waardoor het water goed wordt afgevoerd. Voorzieningen binnen handbereik Kortgene heeft alles te bieden. Zo zijn er diverse horeca en detailhandel, een supermarkt, basisschool, speeltuintjes, jachthaven en de fraaie natuur van het Veerse meer ligt in uw achtertuin. Goes ligt op circa 15 autominuten rijden en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ziet u zichzelf hier wel wonen en genieten, in alle rust en klaar voor de toekomst? Wij laten u de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
403 m²
Contenido
492 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4484

Mapas de Google

Kortgene en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kortgene

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kortgene

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kortgene. En 2025 había 2.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 335.000.

Inhabitantes

2.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 335.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

59

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kortgene
Año Inhabitantes
2021 1.910
2022 1.985
2023 2.035
2024 2.100
2025 2.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kortgene
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 278.000
2023 EUR 309.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 335.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 255 15-25: 180 25-45: 465 45-65: 605

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

1.735

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 179
Appartementen 163
Tussenwoningen 286
Vrijstaande woningen 485
Twee-onder-één-kap woningen 167

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 380
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 75
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

326

Etiqueta A

317

Etiqueta B

211

Etiqueta D

210

Etiqueta G

146

Etiqueta F

103

Etiqueta A+++

56

Etiqueta E

51

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kortgene
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.530
2021 1.370 2.800
2022 1.040 2.640
2023 870 2.570
2024 840 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 810 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Kortgene (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kortgene
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kortgene.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kortgene

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kortgene?

Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kortgene?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?

In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.

Meer viviendas in Kortgene

Ver más viviendas en este lugar.