Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Dorpsstraat 75

4413CD Krabbendijke • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Yerseke

Galería de fotos

Dorpsstraat 75 Krabbendijke
Foto 78
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u wonen in een vrijstaande woning die ruimte, karakter én moderne duurzaamheid combineert, midden in het dorp? Dit alles op een uniek perceel van maar liefst 1.107 m²? Dan is Dorpsstraat 75 in Krabbendijke absoluut het bezichtigen waard. Deze sfeervolle woning biedt een royaal woonoppervlak van circa 178 m², beschikt over vier slaapkamers, een ruime eetkamer, een bijkeuken en een prachtig aangelegde tuin rondom. Op de begane grond bevindt zich een kantoor, dat ook gebruikt kan worden als vijfde slaapkamer. Daarnaast is er een volledig geïsoleerde garage met elektrische deur en zolderverdieping. De woning is met zorg onderhouden en combineert authentieke details met eigentijdse comfortvoorzieningen. Voorzieningen als 18 zonnepanelen, rolluiken, een rookkanaal, glasvezelaansluiting en een hybride cv-ketel maken deze woning ook op het gebied van energiezuinigheid zeer aantrekkelijk. Dit alles op een rustige locatie, op loopafstand van winkels, basisscholen en het station. Begane grond Via de brede oprit en het gemeentelijk groen komt u zeer statig bij de woning. In de entreehal bevinden zich de meterkast, een modern toilet en de trapopgang. Daarnaast is er een extra kamer, uitstekend geschikt als werk-, slaap- of hobbyruimte, met toegang tot een bergzolder via een vlizotrap. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer, strak schilderwerk en een rookkanaal met open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich een royale eetkamer met verhoogd plafond en openslaande deuren naar de tuin – een perfecte plek voor lange diners en gezellige momenten. De keuken is modern en warm ingericht met houtlook fronten, een donker werkblad, stenen tegelvloer en hoogwaardige inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, wijnkoeler, Quooker-kraan en vaatwasser. De naastgelegen bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine, droger, cv-installatie en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon en een vaste kast. Meerdere ramen zijn uitgerust met rolluiken voor extra comfort en verduistering. De badkamer is circa zeven jaar geleden vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator. Via de overloop is een separaat tweede toilet bereikbaar. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop en een vierde volwaardige slaapkamer zijn gesitueerd. Deze kamer beschikt over twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de hybride cv-ketel geplaatst. Dankzij dakisolatie is deze verdieping comfortabel in elk seizoen. Tuin De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, borders met lavendel en volwassen beplanting. De tuin biedt volop privacy en een rustige, groene leefomgeving. Achter op het perceel staat de royale, volledig geïsoleerde garage van circa 36 m² met elektrische garagedeur, zolder en een overkapping. Ideaal als werkplaats, opslagruimte of hobbyplek. De lange oprit, afgesloten met een sierhek, biedt plek voor meerdere voertuigen op eigen terrein. De woning is voorzien van een zeer royale en prachtige veranda waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Tevens bevindt zich achter in de tuin een tweede veranda. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 178 m² op 1.107 m² grond - Vier volwaardige slaapkamers - Extra kamer op de begane grond - 18 zonnepanelen - Rolluiken op meerdere ramen - Rookkanaal met open haard - Hybride cv-ketel - Glasvezelaansluiting aanwezig - Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - Volledig geïsoleerde garage met elektrische deur en zolder - Zeer royale veranda - Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy - Eigen oprit met sierhekwerk - Rustige, centrale ligging nabij alle voorzieningen Energielabel De woning is voorzien van label A. Zie het energielabel voor inzicht in welke onderdelen zijn geïsoleerd. Zoekt u een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige woning met karakter op een fijne locatie? Laat u dan verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van Dorpsstraat 75 in Krabbendijke.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
1107 m²
Contenido
672 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4413

Mapas de Google

Vista geográfica Krabbendijke

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krabbendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krabbendijke. En 2025 había 4.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.000.

Inhabitantes

4.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krabbendijke
Año Inhabitantes
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krabbendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

472

Etiqueta B

315

Etiqueta A

291

Etiqueta G

245

Etiqueta D

150

Etiqueta F

129

Etiqueta E

97

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krabbendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krabbendijke
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krabbendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krabbendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Krabbendijke

Ver más viviendas en este lugar.