Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Noordweg 19

4413AA Krabbendijke • Zeeland

Vendido

€ 269.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.230

Precio de compra /m²: € 2.831

Galería de fotos

Noordweg 19 Krabbendijke
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomt u van een vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze charmante jaren ’30-woning aan de Noordweg in Krabbendijke absoluut een bezichtiging waard. Aan deze karakteristieke straat staat een vrijstaande woning met een authentieke uitstraling, een verrassend ruime indeling en een fijne, besloten tuin. De woning ademt sfeer en vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis met potentie. Met onder andere een royale woonkamer met ensuite, een praktische bijkeuken en een ruime eerste verdieping die volledig naar eigen inzicht kan worden ingedeeld, is dit een ideale woning voor de handige klusser. De ligging is rustig en dorps, terwijl dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de eenvoudige doucheruimte met douche en wastafel bevindt, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige daglichttoetreding. De kamer beschikt over een sfeervolle ensuite, wat bijdraagt aan het karakter van de woning. Via een tussenhal is de voormalige werkruimte bereikbaar, die in het verleden in gebruik was als atelier/werkruimte aan huis. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd met houten kastdeurtjes en een granieten werkblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven en staat in directe verbinding met de bijkeuken. De bijkeuken biedt extra werk- en bergruimte, beschikt over een eigen buitendeur en geeft toegang tot het toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat momenteel uit twee afgesloten ruimtes en een royale open zolderruimte die als slaapkamer kan worden gebruikt. Door deze verdieping opnieuw in te delen, kan hier een volwaardige verdieping worden gerealiseerd met meerdere slaapkamers en eventueel een badkamer. Bergzolder Daarnaast is er nog een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Tuin De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin bevinden zich meerdere bijgebouwen en schuren, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin biedt veel privacy en diverse mogelijkheden voor herinrichting. Bijzonderheden * Vrijstaande woning * Karakteristieke jaren ’30-uitstraling * Opknapwoning met veel potentie * Verwarming middels gaskachels * Warm water via geiser. (geen CV-installatie aanwezig) * Gelegen in een rustige dorpsomgeving nabij het centrum Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten? Dan is Noordweg 19 in Krabbendijke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
419 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4413

Mapas de Google

Vista geográfica Krabbendijke

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krabbendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krabbendijke. En 2025 había 4.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.000.

Inhabitantes

4.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krabbendijke
Año Inhabitantes
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krabbendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

472

Etiqueta B

315

Etiqueta A

291

Etiqueta G

245

Etiqueta D

150

Etiqueta F

129

Etiqueta E

97

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krabbendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krabbendijke
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krabbendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krabbendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Krabbendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.