Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Watervliet 7

4413GC Krabbendijke • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Yerseke

Galería de fotos

Watervliet 7 Krabbendijke
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige woonwijk aan de rand van Krabbendijke bevindt zich deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 177 m². De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke leefomgeving. Dankzij de brede oprit, aangebouwde garage, die thans in gebruik is als woonruimte, fraai aangelegde tuin en maar liefst negen kamers verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning volop ruimte en comfort. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die waarde hecht aan een praktische indeling gecombineerd met eigentijdse voorzieningen. De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van onder andere 21 zonnepanelen. Begane grond De woning straalt direct verzorging en ruimte uit met een brede oprit, nette voortuin en overdekte entree. Via de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De lichte en ruimtelijke woonkamer is sfeervol ingericht met grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin. De houten vloer draagt bij aan de warme uitstraling en moderne afwerking. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een granieten werkblad, een royaal gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak en veel kastruimte. De raampartijen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een spoelbak en extra bergruimte. Achterin de woning bevindt zich een multifunctionele kamer, bereikbaar via de keuken. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkkamer, speelruimte of extra slaapkamer op de begane grond. De kamer is voorzien van daglicht, is netjes afgewerkt en heeft toegang tot de achtertuin Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte met in totaal vijf kamers. Naast drie volwaardige slaapkamers zijn er twee kleinere kamers die, naast als slaapkamer, bijvoorbeeld geschikt zijn als kastenkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De grootste slaapkamer wordt nu als kantoorruimte gebruikt. Tevens beschikt deze ruimte over een extra portaal dat bijvoorbeeld kan worden gebruikt als walk-in closet. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en een nette afwerking. Dankzij de dakkapel is het een lichte en ruime badkamer. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet. Tweede verdieping (zolder) De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel ruimte. Er zijn twee keurig afgewerkte kamers met dakramen. De voorste kamer is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. In de achterste ruimte zijn de verwarmingsunit en de mechanische ventilatie gesitueerd. Met een nokhoogte van ruim twee meter is deze verdieping functioneel inzetbaar als volwaardig onderdeel van de woning. Tuin Zowel de voortuin, zijtuin en de zonnige achtertuin zijn fraai aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met speelse beplanting, waaronder niet woekerende bamboe en palmen. Meerdere terrassen bieden ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Achter op het perceel bevinden zich twee ruime schuren voorzien van dubbele deuren en verbonden door een grote overkapping. De tuin biedt veel privacy en heeft een rustige, beschutte ligging. Tevens is er een extra achterom beschikbaar. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 177 m² * Vrijstaande woning met garage op een royaal perceel * Rustige ligging aan een doodlopende straat * Een multifunctionele kamer op de begane grond * Vijf slaapkamers op de eerste verdieping * Twee extra kamers op de zolderverdieping * Voorzien van 21 zonnepanelen (lage energielasten), volledig in eigendom * Nieuwe 3-fase groepenkast met 10+ groepen * Bijkeuken aanwezig * Fraai aangelegde, zonnige tuin met royale schuren en overkapping Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop mogelijkheden voor werken, wonen en ontspannen? Watervliet 7 in Krabbendijke biedt het allemaal. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze aantrekkelijke woning.

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
522 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4413

Mapas de Google

Vista geográfica Krabbendijke

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krabbendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krabbendijke. En 2025 había 4.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.000.

Inhabitantes

4.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krabbendijke
Año Inhabitantes
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krabbendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

472

Etiqueta B

315

Etiqueta A

291

Etiqueta G

245

Etiqueta D

150

Etiqueta F

129

Etiqueta E

97

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krabbendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krabbendijke
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krabbendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krabbendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Krabbendijke

Ver más viviendas en este lugar.