Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dijk Makelaardij

Wilhelminastraat 50

4413BA Krabbendijke • Zeeland

Vendido

€ 310.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 318.050

Precio de compra /m²: € 3.369

Galería de fotos

Wilhelminastraat 50 Krabbendijke
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop in Krabbendijke: Een fors uitgebouwde, volledig gerenoveerde en buitengewoon charmante woning mét garage op een mooie kavel grond van 322m2! Bouwjr: 1906 Woonopp: 92m2 Inhoud: 331m3 Perceelopp: 322m2 Energielabel: C Indeling begane grond: Entree aan de zijkant van het pand waar men binnenkomt in de hal/bijkeuken welke is voorzien van een vaste kast met daarin de CV opstelling (AWB bwjr. 2005) en de meterkast. Aansluitend bevindt zich de buitengewoon gezellige woonkamer/open keuken met een totale opp. van ruim 38m2. De woonkamer is voor zien van een nieuwe pvc vloer, welke is gelegd in visgraatmotief en het houtkacheltje op zijn mooie plateau zorgt voor sfeer en warmte tijdens koude dagen. Deze woning heeft schitterende details onder meer in de vorm van de getoogde ramen aan de voor-en zijkant van het pand maar ook de zoldering die zo mooi in het zicht is gebleven zijn details die we niet meer zo vaak zien. De keuken -in L-opstelling- is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een vaatwasmachine en een oven. Verder op de begane grond de ruime badkamer waarin zich ook de aansluitingen voor het witgoed bevinden. De badkamer is voorzien van een groot hoek bad, een toilet een dubbele wastafel en vloerverwarming. Door de lichtkoepel is er voldoende daglicht. Achter deze ruimte (via eigen ingang te bereiken) bevindt zich nog een mooie geïsoleerde ruimte welke heden dienst doet als wimper/nagel salon (2.89m x 2.20m). 1ste verdieping: Ruime overloop met geïntegreerde boekenkast en tweede toilet met fonteintje! Omdat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er relatief veel ruimte op de verdieping en ook hier is weer de originele en prachtige zoldering in beeld! Er zijn drie mooie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 6.51m2, 6.51m2 en 14.65m2. 2de verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap. Geheel bevloerde, keurig afgetimmerde en ruime bergzolder. Er is geen stahoogte. Tuin: De diepe diep tuin is zuidoostelijk georiënteerd en voorzien van perkjes, fruitbomen, verharding en gazon. Achterin de tuin de garage met een afmeting van 3.82m x 4.79m en een eigen oprit/toegang! De garage is voorzien van een kanteldeur en een zolder met ruime stahoogte. Er is elektra aanwezig evenals een watertappunt (kraan buitenzijde). Achter deze fijne garage een keurige opslag voor open haard hout en aan de voorkant de heerlijke veranda welke is uitgevoerd in Douglas hout. Bijzonderheden: Een woning met een zeer charmant en prachtig aanzicht met zijn IJsselsteentjes, getoogde kozijnen en prachtige luikjes. De kozijnen zijn van HH en de beglazing is geheel dubbel. De renovatie van de woning is in 2011 voltooid. De woning is grotendeels voorzien van (rol)luiken waarvan het grootste gedeelte elektrisch bedienbaar is. De bovenverdieping is voorzien van airconditioning en het geheel is zeer goed geïsoleerd. De G/E kosten zijn dan ook alleszins acceptabel en begin dit jaar is de woning ook nog voorzien van een spiksplinternieuwe CV ketel. Zoekt u een woning met mooie details en een karakteristieke uitstraling? Dan heeft u het hier gevonden! Op wat kleine schilderklusjes na is het instapklaar en het heeft een garage met eigen oprit aan de achterzijde! Vrijwel naast de woning is ruime parkeergelegenheid voor eigen gebruik of voor bezoekers. Voor een bezichtiging of meer info kunt u contact opnemen met Van Dijk Makelaardij 06-23238557 U mag ook een mail sturen naar Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties.

Hipoteca berekenen

€ 310.000

Coste del comprador (estimado): € 8.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 318.050

2,78%

Anualmente

%

€ 15.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 310.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
332 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4413

Mapas de Google

Vista geográfica Krabbendijke

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krabbendijke

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krabbendijke. En 2025 había 4.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 302.000.

Inhabitantes

4.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 302.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krabbendijke
Año Inhabitantes
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krabbendijke
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

472

Etiqueta B

315

Etiqueta A

291

Etiqueta G

245

Etiqueta D

150

Etiqueta F

129

Etiqueta E

97

Etiqueta A++++

38

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krabbendijke
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krabbendijke
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krabbendijke.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krabbendijke

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer viviendas in Krabbendijke

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.