Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Brouwerijstraat 17

4416AL Kruiningen • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Yerseke

Galería de fotos

Brouwerijstraat 17 Kruiningen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heel veel succes zaterdag en bedankt voor uw inzet! Bent u op zoek naar een fijne tweekapper met veel licht, drie slaapkamers, een zonnige tuin én 10 zonnepanelen op een rustige locatie in Kruiningen? Dan is Brouwerijstraat 17 precies wat u zoekt. Deze goed onderhouden woning is gelegen op een mooie hoek in een rustige straat en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. U profiteert hier van extra privacy dankzij de hoekligging, een lichte woonkamer met zijraam, een moderne keuken met praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een ruime bergzolder. De verzorgde en zonnige achtertuin maakt het geheel compleet. Een comfortabele gezinswoning met een prettige indeling en een fijne woonomgeving, klaar voor een nieuwe eigenaar. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is uitgevoerd met lichte wandtegels en een donkere vloertegel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en het zijraam. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne vloer en neutrale wandafwerking, waardoor u hier eenvoudig uw eigen stijl kunt realiseren. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaatwasser en vriezer (deze zijn ter overname) en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim van opzet, met een brede raampartij die zorgt voor veel daglicht. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt verrassend veel bergruimte. Met een nokhoogte is deze ruimte met name geschikt als praktische bergzolder. Tuin De achtertuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, groenborders en een speelse indeling. Door de hoekligging geniet u hier van extra privacy en ruimte. Er is voldoende plek voor een lounge- of eethoek, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een achterom en een vrije ligging aan de achterzijde, wat bijdraagt aan het gevoel van rust en ruimte. Bijzonderheden • Twee-onder-één kapwoning met extra privacy • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Lichte woonkamer met zijraam • Moderne keuken en nette sanitaire voorzieningen • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Ruime bergzolder met cv-opstelling uit 2023 • 10 zonnepanelen uit 2018 • Zonnige, verzorgd aangelegde achtertuin • Gelegen in een rustige woonomgeving Bent u benieuwd naar de ruimte en sfeer van deze fijne gezinswoning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Brouwerijstraat 17 in Kruiningen u te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
345 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.