Ir directamente al contenido
Logotipo de Stad & Zeeland NVM Makelaars

Nieuwenhove 13

4416HL Kruiningen • Zeeland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Nieuwenhove 13 Kruiningen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee-onder-één-kapwoning met garage, vijf slaapkamers én zonnige tuin in De Veerhaven – Kruiningen Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving? Dan is deze ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan Nieuwenhove 13 in Kruiningen absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een ruime garage, een moderne keuken met kookeiland én een royale, zonnige tuin op het zuidoosten met sauna en berging. De woning is gelegen in de jonge en geliefde wijk De Veerhaven, omgeven door groen en water. Welkom thuis Via de brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereikt u de voordeur van de woning. U komt binnen in een ruime hal met modern toilet, meterkast en een trapopgang naar de verdieping. De eerste indruk is er direct één van licht, ruimte en comfort. Lichte en royale woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne eethoek met schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In de zomermaanden geniet u hier optimaal van het buitenleven. Luxe woonkeuken met eiland De moderne, halfopen keuken is een echte blikvanger. Deze is uitgerust met een eiland met stenen werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Aansluitend is er een bijkeuken met schuifkast en toegang tot zowel de tuin als de garage. Inpandige garage De volledig geïsoleerde garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Ideaal voor het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Drie slaapkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: Een ruime master bedroom (ca. 20 m²) met vaste schuifkast. Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 7,5 m² en 11,5 m²), beide met uitzicht op de tuin. Luxe badkamer De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers op de tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee volwaardige slaapkamers (ca. 10,5 m² en 10,8 m²), beide met dakvenster. Tevens is hier een overloop met vaste kast, witgoedaansluitingen, CV-ketel (Remeha 2011) en WTW-installatie. Riante tuin op het zuidoosten De zonnige achtertuin (438 m² perceel) is te bereiken via de schuifpui of via de zijkant van het huis. Deze heerlijke buitenruimte biedt: - Een houten berging met overkapping en elektra - Een sauna - Een groot grasveld, sierlijke beplanting en meerdere terrassen Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! De wijk De Veerhaven – wonen aan water en groen De woning is gelegen in een rustige straat in de moderne wijk De Veerhaven. Deze wijk ligt direct aan de Westerschelde en wordt omgeven door groen, wandelroutes en fietspaden. Perfect voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Kruiningen beschikt over diverse winkels, scholen en sportverenigingen en heeft een uitstekende verbinding naar steden als Goes, Middelburg en Bergen op Zoom. Waarom deze woning? - Royale twee-onder-één-kapwoning met garage - Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers - Moderne keuken met eiland en complete inbouwapparatuur - Inpandige, geïsoleerde garage - Grote, zonnige tuin op het zuidoosten met sauna en berging - Volledig geïsoleerd, HR++-glas en kunststof kozijnen - Verwarming via vloerverwarming op de begane grond - Rustige ligging in een jonge wijk nabij water en groen - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Perceeloppervlakte: 438 m² - Woonoppervlakte: ca. 168 m² Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een jonge, groene wijk met uitstekende voorzieningen? Dan is Nieuwenhove 13 in Kruiningen dé woning voor u. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
438 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
205 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4416

Mapas de Google

Ubicación de Kruiningen

Vista espacial del área de trabajo en Kruiningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruiningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruiningen. En 2025 había 4.895 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 322.000.

Inhabitantes

4.895

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 322.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruiningen
Año Inhabitantes
2021 4.750
2022 4.770
2023 4.855
2024 4.900
2025 4.895

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruiningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 322.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 870 0-15: 1.080 15-25: 625 25-45: 1.250 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

4.100

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 304
Tussenwoningen 388
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 166
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 222
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 329
2020 en later 96

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

604

Etiqueta C

381

Etiqueta B

280

Etiqueta G

175

Etiqueta D

170

Etiqueta F

164

Etiqueta E

111

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruiningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.690
2021 1.320 2.930
2022 1.040 2.790
2023 870 2.700
2024 860 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Kruiningen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruiningen
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 9
mrt 2026 13
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruiningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruiningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruiningen?

Kruiningen telt in 2025 ongeveer 4.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiningen is in 2025 circa € 322.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruiningen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruiningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruiningen?

In Kruiningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer viviendas in Kruiningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.