Inhabitantes
4.250
Último año: 2025
Flierstraat 29
4926AA Lage Zwaluwe • Noord-Brabant
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.813
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol en vrijstaand wonen in Lage Zwaluwe – met dubbele garage, royale tuin en uitstekende bereikbaarheid. Ben je op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met een speelse indeling, dubbele garage en gelegen op een royaal perceel van 384 m² eigen grond? Dan is deze woning dichtbij de rand van het gezellige Lage Zwaluwe absoluut een bezichtiging waard! De woning ligt een beetje verscholen achter garageboxen. Maar ben je daar voorbij gelopen, kom je op een superleuke plek met een fraaie woning. Deze woning biedt niet alleen veel ruimte binnen én buiten, maar ook een uitstekende ligging. Lage Zwaluwe is een gemoedelijk dorp met een prettige dorpssfeer en beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij de A16 en A59 zijn steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station Lage Zwaluwe bevindt zich op korte afstand, wat reizen per trein erg gemakkelijk maakt. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, woonkeuken, slaapkamer, badkamer en meterkast. De meterkast is gemoderniseerd en uitgerust met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en een aparte groep voor de zonnepanelen. De sfeervolle woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer, gescheiden door fraaie glas-in-lood schuifdeuren. De ruimte is afgewerkt met een nette pvc-vloer. Via een luik is de kruipruimte bereikbaar. De achterkamer doet dienst als eetkamer en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Vanuit de eetkamer zijn zowel de trap naar de eerste verdieping als de achterhal te bereiken. Vanuit deze achterhal zijn het modern betegelde toilet (voorzien van wandcloset, fontein en inbouwspots), de woonkeuken én de achtertuin toegankelijk. De woonkeuken is een echte blikvanger, met een moderne hoekopstelling voorzien van combi-oven, volledig geïntegreerde vaatwasser, afzuigkap, een robuust fornuis met 5 pitten en een grote oven. De hoge plafonds met zichtbare balken en dakramen zorgen voor een prachtige lichtinval en authentieke sfeer. De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en beschikt over een deur naar de tuin en een sfeervol glas-in-lood raam. De compleet betegelde badkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet (duoblok) en wastafel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Eerste verdieping: Via de bovenhal zijn twee slaapkamers en een grote vaste kast bereikbaar. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel. De voorslaapkamer biedt toegang tot de voormalige doucheruimte, nu in gebruik als stookruimte met de CV-ketel (Remeha Calenta HR combi, 2016). Achtertuin: De diepe en fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een ruim terras, gazon, vijver, borders en volwassen bomen. Zowel aan de achterzijde als via de zijkant is er een uitgang. De tuin is met veel zorg aangelegd, onder meer met gebakken bestrating en natuursteen, en biedt veel privacy. Garage/Berging: Aan de voorzijde bevindt zich een praktische berging met ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer of tuingereedschap. Aan de achterzijde vind je de riante dubbele garage, beide voorzien van elektrische sectionaaldeuren. De garage beschikt over een geïsoleerd dak en betonnen vloer — ideaal voor de hobbyist of klusser! Bijzonderheden: - Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Dak van de woning vernieuwd in 2020; - Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2020; - Vloerverwarming op de begane grond; - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel; - Tuin aangelegd met duurzame materialen (natuursteen en gebakken bestrating); - Uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer. Benieuwd naar deze charmante vrijstaande woning in mooie Lage Zwaluwe? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Contenido
- 436 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 48 m²
- Área del jardín trasero
- 185 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1882
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta HR combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-08-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Buitenzonwering en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Lage Zwaluwe
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lage Zwaluwe
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lage Zwaluwe. En 2025 había 4.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.
Promedio WOZ
EUR 382.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
121
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 4.105 |
| 2022 | 4.220 |
| 2023 | 4.370 |
| 2024 | 4.260 |
| 2025 | 4.250 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 380.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 985
0-15: 545
15-25: 435
25-45: 985
45-65: 1.305
Nivel académico
Hoger
770
Praktisch
1.050
Middelbaar
1.400
Origen de los residentes (2025)
Europa
320
Nederland
3.585
Buiten Europa
345
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
346
Appartementen
193
Tussenwoningen
649
Vrijstaande woningen
614
Twee-onder-één-kap woningen
266
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
162
1900 tot 1925
116
1925 tot 1950
182
1950 tot 1970
446
1970 tot 1980
340
1980 tot 1990
203
1990 tot 2000
169
2000 tot 2010
88
2010 tot 2020
75
2020 en later
322
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
490
Etiqueta C
452
Etiqueta B
261
Etiqueta G
226
Etiqueta D
223
Etiqueta F
117
Etiqueta E
60
Etiqueta A+++
56
Etiqueta A+
55
Etiqueta A++++
19
Etiqueta A++
16
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.170 |
| 2021 | 1.550 | 3.300 |
| 2022 | 1.110 | 3.060 |
| 2023 | 940 | 2.930 |
| 2024 | 900 | 3.030 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.520
Huurwoning
Gas: 660 • Electricidad: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.360
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 2.130
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.930
Actividad empresarial en Lage Zwaluwe (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Número total de establecimientos empresariales: 600
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 19 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lage Zwaluwe.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lage Zwaluwe
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?
Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?
In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.
Meer viviendas in Lage Zwaluwe
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lint 20
4926DH Lage Zwaluwe
€ 450.000 k.k.
€ 3.782/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Zwingel 6
4926DC Lage Zwaluwe
€ 850.000 k.k.
€ 3.972/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 1040 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Nieuwstraat 32
4926AZ Lage Zwaluwe
€ 270.000 k.k.
€ 3.068/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwlandsedijk 87
4926AN Lage Zwaluwe
€ 425.000 k.k.
€ 3.795/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Griendwerkerstraat 82
4926HB Lage Zwaluwe
€ 569.000 k.k.
€ 3.161/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Nieuwlandsedijk 28
4926AR Lage Zwaluwe
€ 359.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Blauwvlas 2
4926DS Lage Zwaluwe
€ 665.000 k.k.
€ 5.076/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 303 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Griendwerkerstraat 84
4926HB Lage Zwaluwe
€ 559.000 k.k.
€ 4.508/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 385 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
