Ir directamente al contenido
Logotipo de Staal Makelaars

Gaete 16

4926RN Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 2.920

Galería de fotos

Gaete 16 Lage Zwaluwe
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Situering De vrijstaande woning met bijgebouwen is gelegen aan de Gaete in het buitengebied van Lage Zwaluwe, een dorp in de gemeente Drimmelen, in de provincie Noord-Brabant. Deze landelijke locatie wordt gekenmerkt door rust, ruimte en een open landschap met weidse uitzichten over de omliggende landbouwgronden. Het object biedt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken in het buitengebied te combineren. Lage Zwaluwe is een karakteristiek dorp met een kleinschalig voorzieningenniveau, waaronder een supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Voor meer uitgebreide voorzieningen bevinden plaatsen als Made, Zevenbergen en Breda zich op korte afstand. Binnen circa 10 tot 20 minuten zijn deze plaatsen goed bereikbaar per auto. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van de A16 en A59, waardoor steden als Breda, Dordrecht en Rotterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Ook het NS-station van Lage Zwaluwe biedt goede treinverbindingen richting zowel het zuiden als de Randstad. Daarnaast ligt Nationaal Park De Biesbosch op steenworp afstand – een uniek natuurgebied waar u kunt genieten van rust, water, flora en fauna. Kortom, Gaete 16 biedt een ideale combinatie van landelijk wonen met goede bereikbaarheid en nabijheid van natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een groene woonomgeving met volop mogelijkheden. Indeling De woning De vrijstaande dijkwoning is oorspronkelijk gebouwd in 1953 en heeft een woonoppervlakte van circa 125 m² en een inhoud van circa 463 m³. De woning is gefundeerd op staal, wat betekent dat de fundering direct op het zand is aangebracht (zonder gebruik van heipalen). De opbouw bestaat uit spouwmuren. De vloer van het souterrain is geheel uitgevoerd in beton. De vloer van de begane grond is deels beton en deels hout. De eerste verdieping is uitgevoerd in hout. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. De beglazing op de begane grond is grotendeels dubbelglas. In het souterrain is de serre geheel voorzien van dubbel glas. Op de eerste verdieping is sprake van enkelglas. De zolderverdieping is geïsoleerd. Het zadeldak is bedekt met dakpannen. Vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken, met uitzondering van de serre. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van een cv-ketel (circa 2013) en een houtkachel (2023). De afvoer van afvalwater, zoals van de keuken, wasmachine en overige gootstenen, is aangesloten op het reguliere rioolstelsel. Uitzondering hierop vormen het toilet en de badkamer in het souterrain; deze zijn aangesloten op een septictank en niet op de reguliere riolering. Begane grond De begane grond omvat een sfeervolle woonkamer, een keuken met eetkamer, een entree en een hal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. In het souterrain zijn een tweede woonkamer, een badkamer, een separaat toilet en een berging gesitueerd. Entree en hal De entree aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de keuken/eetkamer en de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. De afwerking bestaat uit granol op de wanden en een plafond voorzien van houten schrootjes. Keuken / eetkamer De keuken (2014) is functioneel ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven-magnetron, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak, en losse apparaten zoals een koelkast en vriezer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, plafondplaten en zichtbare houten balken, wat bijdraagt aan een sfeervolle uitstraling. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de woonkamer (via de hal) als de eerste verdieping en het souterrain. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle en karakteristieke ruimte, mede dankzij het glas-in-loodraam en de houtkachel die centraal in de ruimte is geplaatst. Vanuit de kamer is er zowel uitzicht op de dijk aan de voorzijde als op de achtergelegen tuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De wanden zijn deels afgewerkt met behang en granol. De vloer is voorzien van linoleum op een deel betonnen en deels houten ondervloer en het plafond bestaat uit zachtboardplaten. Eerste verdieping Via een vaste trap in de keuken bereikt men de overloop op de eerste verdieping. Deze is voorzien van linoleum op de vloer, behangen wanden en een hardboard plafond. Op de overloop bevindt zich een vaste kast en toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamers De eerste verdieping telt drie slaapkamers met een eenvoudige afwerking. De kamers zijn voorzien van linoleumvloeren en geverfde wanden. Twee kamers hebben een plafond met houten schrootjes; de derde kamer beschikt over een hardboard plafond. In de grootste slaapkamer is tevens een vaste kast aanwezig. Overige verdiepingen Souterrain Het souterrain is via een vaste trap vanuit de keuken bereikbaar en biedt verrassend veel extra ruimte. Bij binnenkomst komt u in een gang die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De tweede woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, deels geverfde gipswanden en steensmuren. Vanuit deze ruimte is er een mooi uitzicht op de achtertuin. Verder bevinden zich in het souterrain een apart toilet en een volledig betegelde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Zowel het toilet als de badkamer zijn aangesloten op een septictank; deze is niet verbonden met het reguliere riool. In de bijkeuken zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger; daarnaast is er een extra wasmachineaansluiting beschikbaar. Tuin De achtertuin is ruim van opzet (meer dan 400 m²) en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De tuin is voorzien van diverse meerjarige beplanting en kent een natuurlijke, groene uitstraling. Naast een tuinhuis met stroomvoorziening en een aparte houtopslag is er een volière met nachthok aanwezig. Voor de bewatering van de tuin is een 8 meter diepe waterput aangelegd; de pompinstallatie hiervoor bevindt zich in het tuinhuis. Een fijne buitenruimte met volop privacy, rust en groen. Bijzonderheden Garage Op het perceel staat een vrijstaande garage, geschikt voor het stallen van één auto. De garage is opgetrokken in volledig damwandprofiel. Er is geen aansluiting voor elektra of water aanwezig. Aanvullende informatie: - Aangesloten op nutsvoorzieningen: water, elektra, riolering en glasvezel aanwezig - Voorzien van ruime tuin met meerjarige beplanting - Vrijstaande garage (damwandprofiel) met mogelijkheden voor berging of hobbygebruik - Circa 8 meter diepe waterput, ideaal voor tuinberegening - Rustige ligging in het landelijke buitengebied van Lage Zwaluwe - De woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en eigentijdse aanpassing naar eigen wens en inzicht

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
463 m³
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4926

Mapas de Google

Vista geográfica Lage Zwaluwe

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lage Zwaluwe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lage Zwaluwe. En 2025 había 4.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lage Zwaluwe
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lage Zwaluwe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

490

Etiqueta C

452

Etiqueta B

261

Etiqueta G

226

Etiqueta D

223

Etiqueta F

117

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

56

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lage Zwaluwe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lage Zwaluwe
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lage Zwaluwe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lage Zwaluwe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer viviendas in Lage Zwaluwe

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.