Ir directamente al contenido
Logotipo de JB Makelaardij B.V.

Kilstraat 11

4926AK Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 4.135

Galería de fotos

Kilstraat 11 Lage Zwaluwe
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eigentijds wonen in een twee-onder-een-kapwoning met een grote werkplaats/berging én een multifunctioneel bijgebouw. Volop mogelijkheden, dát is precies wat deze bijzondere woning in Lage Zwaluwe jou te bieden heeft. Dankzij de grote hoeveelheid buitenruimte is dit de ideale plek voor wie een aan huis gebonden beroep wil combineren met wonen, maar ook voor iedereen die simpelweg droomt van extra ruimte voor hobby’s of creativiteit. En dat alles in een heerlijk rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. De woning is voorzien van muurisolatie, deels dakisolatie en beschikt over HR-glas en HR++ beglazing in de dakkapellen. Comfort staat hier centraal: zowel boven als beneden is airconditioning aanwezig en op het dak liggen maar liefst 14 zonnepanelen (2023). De woning beschikt over een met energielabel C (geldig tot 26-02-2036). GLOBALE INDELING: Het achterportaal/de bijkeuken doet dienst als een praktische entree en geeft toegang tot de open keuken, het toilet en de moderne badkamer. Deze entree is netjes afgewerkt met een grijskleurige laminaatvloer en biedt bovendien plek voor de wasapparatuur en de C.V.-installatie (Nefit, 2017). De L?vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een warme, uitnodigende sfeer. De houtkachel trekt hier direct de aandacht. Dankzij de aanwezigheid van deze kachel en de airconditioning, beheer je zelf het binnenklimaat het hele jaar door. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een grijskleurige laminaatvloer, in combinatie met een afwisseling van strakke witte wanden en kleurrijke accentmuren. Deze afwerking wordt doorgetrokken in de gehele woning, wat zorgt voor een uniforme, evenwichtige uitstraling. De moderne leefkeuken (2020) met kookeiland sluit naadloos aan bij de eigentijdse stijl van de rest van de woning. De keuken is afgewerkt met donkere fronten en een kunststof werkblad in houtlook. De inbouwapparatuur bestaat uit een “Bora” (inductie)kookplaat, een koel- en vrieskast, een oven, een vaatwasser en een heetwaterkraan. In de keuken de trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde en is in 2020 volledig gemoderniseerd. Dankzij het bijzonder ruime formaat van deze badkamer is hier alle ruimte voor een dubbel wastafelmeubel, een groot hoekbad en een royale inloopdouche. De badkamer beschikt over infraroodverwarming. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt plaats aan drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van dezelfde grijskleurige laminaatvloer als beneden. Op deze verdieping geven de blauwgroene accentmuren de kamers een frisse uitstraling, terwijl de zwarte details zorgen voor een eigentijdse, moderne touch. Vanaf de overloop is er toegang tot de vliering. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Ook aan de achterzijde is er in 2015 een dakkapel geplaatst, die hier bijdraagt aan het comfortabele formaat. Deze slaapkamer kan worden gekoeld door middel van airconditioning op de overloop. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en verruimd dankzij de dakkapel. Deze slaapkamer beschikt over eigen airconditioning. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer is wat compacter van formaat, maar is toch geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Ook deze slaapkamer kan worden gekoeld door middel van airconditioning op de overloop. TUIN: De buitenruimte is een van de factoren die deze woning uitermate aantrekkelijk maken. De tuin is gelegen op het zuidoosten, maar dankzij de indeling van de tuin is er op ieder moment van de dag mogelijkheid om in de zon te zitten. De tuin is ingericht met strak tegelwerk en een gazon. In de tuin de werkplaats / berging, een kippenhok en het multifunctionele bijgebouw. Het bijgebouw is gebouwd in 2023 en beschikt over dak- en vloerisolatie, stromend water, en 4 groepen stroom. Deze is ingericht met een afsluitbare overkapping, een bar op de beneden verdieping, een toilet en een grote ruimte op de eerste verdieping. De grote dakkapel is hier uitgerust met kunststof kozijnen. Niet alleen kan dit bijgebouw dienen als chill- en loungeruimte, maar ook kan deze eenvoudig worden ingericht als thuiskantoor, hobbyruimte. of gastenverblijf. De nette berging is zeer geschikt om in te richten als een werkplaats of hobbyruimte aan huis, maar kan ook simpelweg dienen als opslag. Aan de voorzijde is een overkapping gemaakt, geschikt om bijvoorbeeld fietsen onder te stallen. Het dak en de muren zijn geïsoleerd. KENMERKEN - Gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met werkplaats én bijgebouw, gelegen in Lage Zwaluwe. - Wonen én werken aan huis. - Moderne badkamer op de begane grond. - 3 slaapkamers. - Grote tuin op het zuidoosten. - Rustige woonomgeving. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
95 m²
Área del jardín trasero
286 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4926

Mapas de Google

Vista geográfica Lage Zwaluwe

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lage Zwaluwe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lage Zwaluwe. En 2025 había 4.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lage Zwaluwe
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lage Zwaluwe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

490

Etiqueta C

452

Etiqueta B

261

Etiqueta G

226

Etiqueta D

223

Etiqueta F

117

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

56

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lage Zwaluwe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lage Zwaluwe
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lage Zwaluwe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lage Zwaluwe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer viviendas in Lage Zwaluwe

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.