Ir directamente al contenido
Logotipo de JB Makelaardij B.V.

Roterij 10

4926DE Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Made

Galería de fotos

Roterij 10 Lage Zwaluwe
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent gebouwde vrijstaande, enorm duurzame woning met een aangebouwde garage, praktijkruimte en een overkapping, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gewilde woonwijk. Dankzij de royale 223 m² woonoppervlakte geniet je hier van een ruim en luxe thuis met optimaal comfort. De woning is volledig is geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp, een WTW-installatie, 30 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming gehele woning, gedeeltelijk voorzien van rolluiken, een geavanceerd Domotica systeem en een waterontharder. De afwerking is modern. BEGANE GROND: De hal geeft toegang tot de fraaie eiken trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, garage, het toilet met fontein, de berging en de meterkast. De ruime woonkamer met een grote glazen schuifpui die toegang biedt tot de tuin en zorgt voor een mooie lichte leefruimte. De ruimte beschikt over een strakke vloer- en wandafwerking en een koelende en verwarmende airco. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een spoel- en kookeiland en een wandmeubel. De inbouwapparatuur bestaat uit een stoomoven, oven, koelkast, koffiemachine, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en een Quooker. Het keukeneiland biedt niet alleen extra werk- en bergruimte, maar nodigt ook uit tot gezellig tafelen en fijne gesprekken tijdens het koken. Dan is de begane grond ook nog uitgerust met een ruime garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De ruimte is extern en inpandig bereikbaar. Aan de voorzijde een ruime oprit. De multifunctionele ruimte van de woning is momenteel in gebruik als salon. Deze ruimte beschikt over een eigen entree aan de achterzijde waardoor de privacy gewaarborgd blijft. De ruimte heeft een laminaatvloer, een eenvoudig keueknblok en een airco die kan verwarmen en koelen. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De separate badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een wandcloset. De royale masterbedroom beschikt over een eigen inloopkast en een en-suite badkamer (2e badkamer). Deze is voorzien van een whirlpool, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en een ruime berging. TUIN: De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over diverse terrassen waar je heerlijk kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning een mooie veranda met elektrische zonwering en achterin de tuin een houten overkapping. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom. SAMENGEVAT: - Zeer ruime woning - Duurzaam - Maar liefst 5 slaapkamers - 2 badkamers - Moderne afwerking - Energielabel A+++

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
500 m²
Contenido
865 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
224 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • domotica
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4926

Mapas de Google

Vista geográfica Lage Zwaluwe

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lage Zwaluwe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lage Zwaluwe. En 2025 había 4.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lage Zwaluwe
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lage Zwaluwe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

490

Etiqueta C

452

Etiqueta B

261

Etiqueta G

226

Etiqueta D

223

Etiqueta F

117

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

56

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lage Zwaluwe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 600

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lage Zwaluwe
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lage Zwaluwe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lage Zwaluwe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer viviendas in Lage Zwaluwe

Ver más viviendas en este lugar.