Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Bungestraat 9

6372TN Landgraaf • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.061

Galería de fotos

Bungestraat 9 Landgraaf
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een verkeersluwe straat, recht tegenover een groen plantsoen en nabij het park, ligt deze halfvrijstaande, volledig gerenoveerde woning aan de Bungestraat 9 te Landgraaf/Schaesberg (Eikske). De woning beschikt onder meer over een afsluitbare wintertuin, aangelegde tuin op het zuiden, garage, geïsoleerd kantoor en vliering. Indeling: Parterre: Via de oprit bereikt u de overdekte entree met toegang tot een ruime en stijlvolle hal. Deze is voorzien van een designradiator, een gemoderniseerde trap met siergrindtreden en RVS-accenten, een garderobekast, vernieuwde groepenkast en een omvormer ten behoeve van de 14 zonnepanelen. Het luxe vrijhangende toilet is uitgevoerd met inbouwreservoir en een komfontein op een massief houten blad. De hal geeft via een glazen deur toegang tot de sfeervolle doorzonwoonkamer met vrij uitzicht op het plantsoen. De woonkamer is afgewerkt met een massief houten parketvloer, strak stucwerk, wandradiator en dubbele openslaande deuren naar de wintertuin. De gesloten keuken is voorzien van een moderne gietvloer en een luxe witte hoogglans keukeninstallatie met aan weerszijden een werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken is tevens de praktische bergkelder bereikbaar. De wintertuin is een absolute meerwaarde: uitgevoerd in natuursteen, voorzien van ingebouwde ledverlichting en een lichtstraat en volledig afsluitbaar met glazen panelen. Hierdoor is dit een heerlijke ruimte die het hele jaar door te gebruiken is. Tuin: De volledig omsloten, onderhoudsarme tuin biedt uitstekende privacy en optimale bezonning dankzij de zuidelijke ligging. Daarnaast beschikt de tuin over een buitendouche. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, wasmachineaansluiting en de HR-combiketel (Nefit, 2024, eigendom). Achter de garage bevindt zich een werkplaats en daarnaast een verwarmde en geïsoleerde kantoor-/studieruimte met daglichttoetreding — ideaal voor thuiswerken of hobbygebruik. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een airconditioning (2024) en geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en stijlvolle ingebouwde ledverlichting. De slaapkamers zijn respectievelijk: 1) 4.34 m/2.93 m x 3.89 m/2.41 m De master bedroom beschikt over een ingebouwde klerenkast. 2) 3.48 m x 3.07 m 3) 2.96 m x 2.77 m De luxe designbadkamer (2022) is volledig met marmer betegeld en uitgerust met een tweede vrijhangend toilet, kunststof duo-ligbad, een modern wastafelmeubel met komwastafel en ingebouwde kraan, een verwarmde spiegel met ledverlichting en een royale inloop-regendouche met ingebouwde kraan en sunshower. Vliering: Praktische vliering t.b.v. opslag. Bijzonderheden: - De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Schaesberg, natuurgebied Strijthagen en Parkstad binnenring; - De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De bitumenlaag van het hoofddak is in 2013 vernieuwd; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels van dubbele beglazing; - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom, 2021); - De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd;

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
362 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6372

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.838 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.838

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.