Ir directamente al contenido
Logotipo de ODC Vastgoed

Eikske 1 B

6372VK Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Eikske 1 B Landgraaf
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in een sfeervolle en levensloopbestendige woning aan de Eikske 1B, Landgraaf Welkom in de geliefde wijk Eikske, waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen. Aan het rustige straatje Eikske 1B vind je deze uitstekend onderhouden en instapklare tussenwoning met energielabel A. De woning is volledig levensloopbestendig, beschikt over twee badkamers, een heerlijke achtertuin met overkapping en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning zelf biedt alles wat je zoekt: een gezellige woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras, een open keuken met inbouwapparatuur en ontbijtbar, een comfortabele slaapkamer én een badkamer met whirlpool op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog een tweede slaapkamer, een tweede badkamer én een praktische technische ruimte. De fraai aangelegde tuin met achterom en overkapping maakt het plaatje compleet. Een ideaal thuis voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte of comfort. Indeling Bij aankomst zie je direct dat deze woning met zorg is onderhouden. De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en zorgt voor een uitnodigende eerste indruk. Je stapt binnen via de voordeur in de hal, waar zich de garderobe, meterkast en het toilet bevinden. Het toilet is uitgerust met een staand closet en fonteintje. De vloer is hier afgewerkt met een lichte vloertegel. De woonkamer voelt warm en huiselijk aan dankzij de laminaatvloer en de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Via een opslaande deur sta je zo in de achtertuin, waar een fijn overkapt terras op je wacht. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is opgesteld in een hoek met een schiereiland en ontbijtbar. Het granieten werkblad en de aanwezige inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron en vaatwasser, maken dit een functionele én gezellige plek om te koken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer en veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer bereik je een halletje dat toegang biedt tot de achtertuin en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie met douche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een spiegel en een designradiator. Alle voorzieningen voor comfortabel en gelijkvloers wonen zijn hier aanwezig. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is netjes afgewerkt met laminaat en geeft toegang tot een tweede slaapkamer, de tweede badkamer en de technische ruimte waar de Cv-installatie is ondergebracht. De tweede slaapkamer is verrassend licht en heeft een hoog plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is werkelijk een plaatje: verzorgd tot in de puntjes, met een overdekt terras waar kantelbare lamellen zorgen voor een prettige beschutting. Er is een strak gazon, omringd door kleurrijke borders met beplanting, en via de achterom bereik je een eigen stukje weg waar je beschikt over een privéparkeerplek direct achter de woning. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Levensloopbestendig en instapklaar Energielabel A Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas Cv-installatie (huur) dient te worden overgenomen (41.97 p.m.) Twee badkamers Open keuken met schiereiland en ontbijtbar Twee slaapkamers Verzorgde tuin met overkapping en achterom Goed onderhouden woning met nette afwerking *** Opgegeven tuinmaten zijn circa maten ***

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
343 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hesi Comfort (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
16-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6372

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.838 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.838

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.