Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Prickenscheydt 3

6372RJ Landgraaf • Limburg

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 3.139

Galería de fotos

Prickenscheydt 3 Landgraaf
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In jonge, dynamische woonwijk gelegen modern, instapklaar, half vrijstaand woonhuis met uitstekend isolatiepakket, fraaie tuin, open leefkeuken, aanbouw, 6 zonnepanelen en 4 slaapkamers. Gelegen aan de Prickenscheydt 3 te Landgraaf/ Schaesberg Parterre: Via de onderhoudsvrije voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich een moderne meterkast en een strak afgewerkt, vrijhangend toilet met fonteintje. Middels een stijlvolle stalen schuifdeur komt u in de royale, uitgebouwde woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open leefkeuken, uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een composiet werkblad, een spoeleiland en een gezellige eetbar. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. De gehele begane grond is modern afgewerkt met glad stucwerk en een keramische vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is modern, licht en ruim, en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de tuin. Tuin: De fraai aangelegde, volledig omsloten achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via een poortje vanuit achterom. De tuin is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht, ideaal voor een jong gezin. Zo beschikt de tuin over een terras met betontegels, kunstgras en een praktische buitenberging voor fietsen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het realiseren van een garage. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk: 1) 5.01m x 2.97m 2) 3.78m x 2.09m 3) 2.82m x 2.66m De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, elektrische handdoekradiator, wastafel met bijpassend meubel, een spiegel met verlichting en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat, deels betegeld tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer 4.29/ 2.00 x 5.01, maar wordt momenteel gebruikt als thuiswerkplek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een uitstekende lichtinval en een fraai, panoramisch uitzicht over de wijk. De separate technische ruimte is voorzien van een WTW-installatie, een Intergas HR-ketel (eigendom, bwj. 2017), aansluitingen voor witgoedapparatuur en een omvormer ten behoeve van de 6 zonnepanelen (eigendom, bwj. 2017). Bijzonderheden: - Energielabel A; - De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (HR++ glas); - De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket te weten: dak, muur- en vloerisolatie; - De woning beschikt over 6 zonnepanelen (bwj. 2017, eigendom); - De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig met laadpaal voor elektrische auto’s; - Mogelijkheid voor het realiseren van een garage is de tuin; - De woning is zeer modern en instapklaar! - Gelegen in een rustige, jonge woonwijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, wandelgebied, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
499 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6372

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.838 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.838

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.