Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Veeweg 14

6374AP Landgraaf • Limburg

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 2.523

Galería de fotos

Veeweg 14 Landgraaf
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol jaren ’30 woonhuis met een combinatie van ruimte, luxe en hedendaags wooncomfort! Op een royaal perceel (725m²) in de gemeente Landgraaf ligt dit volledig gerenoveerde half vrijstaande karakteristieke jaren ’30 woonhuis. De woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en beschikt over een eigen oprit, garage, aanbouw, een ruime leefkeuken, diepe achtertuin, kelder, bijkeuken, 15 zonnepanelen en drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde te creëren. De woning is gelegen aan de Veeweg 14 te Landgraaf/ Waubach Indeling: Souterrain: Praktische provisieruimte/berging, 5.89 x 3.95 ideaal voor opslag. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de stijlvolle ontvangsthal met hoge plafonds, een authentieke bordestrap naar eerste verdieping en een vernieuwde meterkast. Vanuit hier heeft u via een glazen deur toegang tot de woonkamer. De gezellige tv-kamer aan de voorzijde (ca. 4.59 x 4.03 m) beschikt over een originele gemetselde muur in industriële stijl. De eetkamer (ca. 4.11 x 3.86 m) ligt centraal in de woning en is voorzien van een fraaie gietijzeren houtkachel, vanuit hier heeft men connectie met de tv-kamer als met de leefkeuken. Aansluitend bevindt zich de royale leefkeuken, wat deze verdieping tot een sfeervol geheel maakt. De gehele woonkamer is afgewerkt met een moderne PVC visgraatvloer en strak gestucte wanden. Leefkeuken: De leefkeuken (ca. 5.43 x 5.02 m) is in 2024 volledig vernieuwd en vormt het hart van de woning. De ruimte beschikt over een fraai kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser, koelkast, ruime vriezer, oven en een wijnklimaatkast. De royale lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Bijkeuken & toilet: Aansluitend aan de keuken bevindt zich een separate bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vindt u hier het moderne, vrijhangende gastentoilet met fonteintje. Tuin & garage: De diepe, fraai aangelegde tuin biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een multifunctionele ruimte (voormalig duivenhok) met voorzieningen voor doortrekking van nutsleidingen, perfect om dit te transformeren naar een thuiswerkplek, atelier of Mancave. De gemetselde garage is voorzien van een eigen meterkast en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers van respectievelijk: Slaapkamer 1: ca. 4.11 x 3.89 m Slaapkamer 2: ca. 4.05 x 3.27 m Beide slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad stucwerk, originele houten vloeren en elektrische radiatoren. De luxe badkamer (ca. 4.05 x 2.52 m) beschikt over een inloopregendouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen, tweede vrijhangend toilet, designradiator, elektrische vloerverwarming, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale, volledig geïsoleerde zolderverdieping (ca. 5.23 x 3.59 m) met dakkapel en fraai uitzicht op de tuin. De originele balkenconstructie en de nokhoogte van 3.28 m geven deze ruimte karakter. Er is voldoende ruimte om hier twee slaapkamers te realiseren. Hier bevindt zich tevens een separate berging met de elektrische boiler (bwj. 2022, eigendom, 270 ltr). Bijzonderheden: - De gevels van het hoofdgebouw zijn allen gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2025; - De aanbouw is voorzien van dak, muur en vloerisolatie; - De woning is gelegen op een royaal perceel van 725m²; - Energielabel B; - Het hoofddak is geïsoleerd met pirplaten met een rd-waarde 5,45; - Het gehele woonhuis is voorzien van matzwarte kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++) geïnstalleerd in 2022/2023; - De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming; - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (395 wp, bwj. 2023, huurkoop gemeente); - Dimplex bwj. 2022 elektrische boiler (270 liter); - De woning beschikt over de volgende verwarmingsbronnen: warmtepompboiler, houtkachel, airco, vloerverwarming en elektrische radiatoren; - Keuken geheel vernieuwd in april 2024; - De woning is gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, wandelgebied en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
725 m²
Contenido
698 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
578 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6374

Mapas de Google

Ubicación de Landgraaf

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landgraaf

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landgraaf. En 2026 había 36.838 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 265.000.

Inhabitantes

36.838

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 265.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.375

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landgraaf
Año Inhabitantes
2022 37.023
2023 37.175
2024 37.112
2025 36.839
2026 36.838

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landgraaf
Año Promedio WOZ
2021 EUR 197.000
2022 EUR 212.000
2023 EUR 248.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 265.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.394 0-15: 4.613 15-25: 3.385 25-45: 8.014 45-65: 10.433

Nivel académico

Hoger

23

Praktisch

34

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.824

Nederland

27.859

Buiten Europa

3.156

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.333
Appartementen 4.230
Tussenwoningen 5.704
Vrijstaande woningen 2.148
Twee-onder-één-kap woningen 2.999

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 915
1925 tot 1950 2.024
1950 tot 1970 5.649
1970 tot 1980 2.720
1980 tot 1990 2.130
1990 tot 2000 1.124
2000 tot 2010 734
2010 tot 2020 318
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.932

Etiqueta A

3.139

Etiqueta B

2.575

Etiqueta D

2.345

Etiqueta F

2.076

Etiqueta G

1.573

Etiqueta E

1.278

Etiqueta A+

371

Etiqueta A+++

140

Etiqueta A++

120

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landgraaf
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.830
2021 1.430 2.870
2022 1.100 2.740
2023 910 2.660
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Landgraaf (2025)

Handel en HORECA 605
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 630
Overheid, onderwijs en zorg 620
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 465

Número total de establecimientos empresariales: 3.090

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landgraaf
Periodo Delitos
jan 2025 103
jan 2026 120
jul 2025 128
jun 2025 150
mei 2025 124
mrt 2025 114
nov 2024 115
nov 2025 103
okt 2024 107
okt 2025 108
sep 2024 117
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landgraaf.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landgraaf

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?

Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landgraaf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?

In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.

Meer viviendas in Landgraaf

Ver más viviendas en este lugar.