Ir directamente al contenido
Logotipo de Hart & Huis Makelaardij

Drakenstein 34

1121HC Landsmeer • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Steege Makelaarsgroep Diemen

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.676

Galería de fotos

Drakenstein 34 Landsmeer
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Instapklare, uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin, garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers! Ben jij op zoek naar een moderne en ruime woning waar je zó in kunt? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning (woonoppervlakte ca. 139 m²) op een perceel van 145 m² biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne ligging. Bovendien beschikt de woning over energielabel C. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte op de begane grond. De moderne woonkeuken met gezellig eetbar is in 2021 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Ook de badkamer is in 2022 compleet vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote, luxe badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers én een tweede badkamer – ideaal voor een groot gezin, logees of werken aan huis. De zonnige achtertuin is perfect gelegen om volop van de zon te genieten. Daarnaast is er een separate garage aanwezig: ideaal voor extra bergruimte, je auto of hobby’s. Over Landsmeer: vlakbij de woning vind je prettige buurtwinkels en gezellige cafés/restaurants, waar je in no-time je dagelijkse boodschappen doet. Gezinnen profiteren van diverse basisscholen op fietsafstand (gemiddeld ca.?1,1?km) en goede bereikbaarheid naar vervolgonderwijs. Voor wat betreft het openbaar vervoer ben je met de bus en metro binnen ca. 10 minuten bij metro Noord en de pont naar Amsterdam-Noord, ideaal voor werk in de stad. Voor wat betreft ontspanning en sport zijn er fijne parken en wandelgebieden aan het Ilperveld Goed om te weten: - 139 m², conform NEN-meting - perceel 145 m² - energielabel C - het voormalige dakterras is bij het woonoppervlakte betrokken - in 2019 zijn de kozijnen op de eerste en tweede verdieping vervangen voor kunststof kozijnen - overdracht bij voorkeur via Mol Notariaat in Amsterdam - goede bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam - in 2021 uitgebouwd op de begane grond - aparte garage met elektrische deur en laadpaal - moderne en luxe keuken en badkamer (2022) - vier ruime slaapkamers - twee badkamers **English** Move-in Ready, Extended Family Home with Sunny Garden, Garage, 4 Bedrooms, and 2 Bathrooms! Are you looking for a modern and spacious home you can move into right away? This well-maintained family house (approx. 139 m² living space) on a 145 m² plot offers everything you need: space, comfort, and a great location. Additionally, the home has energy label C. The house has been extended at the rear, creating a generous and bright living area on the ground floor. The modern kitchen with a cozy breakfast bar was renovated in 2021 and comes fully equipped. The bathroom was completely updated in 2022 and exudes luxury and comfort. On the first floor, you'll find two spacious bedrooms and a large, luxurious bathroom. The second floor offers two more generous bedrooms and a second bathroom – ideal for a large family, guests, or a home office. The sunny backyard is perfectly positioned to enjoy the sun all day. There's also a separate garage – perfect for extra storage, your car, or hobbies. About Landsmeer: close to the home, you'll find convenient local shops and cozy cafés/restaurants where you can easily run your daily errands. Families benefit from several primary schools within cycling distance (on average about 1.1 km) and good access to secondary education. In terms of public transport, you can reach Metro Noord and the ferry to Amsterdam-Noord within about 10 minutes by bus and metro – ideal for commuting to the city. For relaxation and sports, there are lovely parks and walking areas near the Ilperveld nature reserve. Good to know: - 139 m² of living space, according to NEN measurement - 145 m² plot - energy label C - the former roof terrace has been included in the living space - in 2019, the window frames on the first and second floors were replaced with maintenance-free PVC frames - preferred notary: Mol Notariaat in Amsterdam - excellent accessibility to and from Amsterdam - ground floor extended in 2021 - separate garage with electric door and charging station - modern and luxurious kitchen and bathroom (2022) - four spacious bedrooms - two bathrooms This property is being sold in collaboration with Homes for Expats.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
458 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.