Ir directamente al contenido
Logotipo de Bovenij Makelaars

Noorderbreek 25

1121KD Landsmeer • Noord-Holland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 6.724

Galería de fotos

Noorderbreek 25 Landsmeer
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk begane grond appartement van ca. 58m2 met voor- en achtertuin en parkeren op eigen terrein! De woning is deels in 2020 en deels in 2023 gerenoveerd. Zo is de woning in 2020 o.a. voorzien van een nette laminaatvloer, gestuukte wanden en een modern toilet en badkamer. In 2023 is keuken vernieuwd en is er een fraaie open keuken in donkere kleurstelling met inbouwapparatuur geplaatst en is de elektra aangepast. De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. In de zomer is het prettig vertoeven in de zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten! INDELING Entree via de voortuin met eigen oprit voor de auto. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken in de woning. Als eerste het nette toilet met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De meterkast is aangepast met een 3 fase aansluiting, zodat er 'gasloos' gekookt kan worden. Naast de meterkast is er een riante bijkeuken aanwezig met veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een designradiator. De sfeervolle en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde van de woning is er ook nog toegang tot een eigen (fietsen) berging. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 4 leden en wordt sinds 2025 professioneel beheerd. Er wordt gespaard conform de wettelijke 0,5% norm en in 2025 is er groot onderhoud uitgevoerd waarbij het dak is vernieuwd en het schilderwerk aan de buitenzijde is gedaan. OMGEVING Het appartement is gelegen in de geliefde woonwijk 'Luijendijk'. Het betreft een autoluwe straat en een kindvriendelijke omgeving. In de nabije omgeving vind je alle voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. Recreatiegebied 't Twiske ligt werkelijk op steenworpafstand, hoe fijn is dat!? De woning is uitstekend te bereiken middels openbaar vervoer en eigen vervoer. Met een eigen parkeerplaats voor de deur is het er comfortabel wonen. Zo kun je gemakkelijk een laadpaal voor de deur laten plaatsen en ben je voorbereid op de toekomst! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar omstreeks 1981; - Woonoppervlakte ca. 58m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Eigen grond; - Parkeren op eigen terrein; - Zonnige tuin op het Zuidwesten!; - Energielabel B; - Servicekosten € 128,28 p/m; - Actieve Vereniging van eigenaren, professioneel beheerd; - Dubbele beglazing; - Dak vernieuwd en schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om deze leuke woning te bezichtigen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
191 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1121

Mapas de Google

Ver Landsmeer en el mapa

Explora Landsmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Landsmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Landsmeer. En 2025 había 10.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 571.000.

Inhabitantes

10.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 571.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

393

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Landsmeer
Año Inhabitantes
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Landsmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Nivel académico

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.667

Etiqueta A

1.119

Etiqueta B

621

Etiqueta D

355

Etiqueta E

331

Etiqueta G

205

Etiqueta F

190

Etiqueta A+

101

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Landsmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.870

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Landsmeer
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Landsmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Landsmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer viviendas in Landsmeer

Ver más viviendas en este lugar.