7245DD Laren • Gelderland
RUIME (GEZINS)WONING IN GELIEFDE WIJK Deze ruime hoekwoning beschikt over een luxe veranda, houten schuur en achterom. Dankzij vloerverwarming, volledige isolatie en energielabel A woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage maandlasten en een aangenaam binnenklimaat in ieder seizoen. Met een woonoppervlakte van ca. 120 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen, biedt deze woning verrassend veel ruimte. Op de begane grond bevindt zich een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping zijn in totaal drie slaapkamers aanwezig, ideaal voor een gezin, thuiswerken of logees. De ruime badkamer maakt het geheel af. Royale zolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer. De fraai aangelegde tuin vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Het ruime terras biedt volop plek om gezellig buiten te eten. Onder de luxe veranda met lichtkoepel en houtkachel kun je het hele jaar genieten van lange avonden. Zeer aantrekkelijk met om de hoek een gemeentelijk (speel)plantsoen met veel ruimte en groen. Een geliefde laan aan de Zuidkant van de Larense dorpskern met alle faciliteiten binnen handbereik. PERCEEL De woning is gelegen op een perceel van 200 m². U parkeert in de straat. De fraai aangelegde achtertuin is via een dubbele poort bereikbaar. De op het westen gelegen tuin beschikt over een sfeervolle veranda met lichtkoepel en houtkachel, waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast staat er een ruime vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van gereedschap en het stallen van fietsen. INDELING Begane grond: Hal met meterkast. Wandcloset met fontein. L-vormige woonkamer met trapkast en openslaande tuindeuren. Open keuken (1990) met 4-pits gaskookplaat, combimagnetron (2025), vaatwasser (2019), koelkast (2016) en afzuigkap (2025). Bijkeuken met wasmachine aansluiting, uitstortbak en tuindeur. Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met bubbelbad, douche, wastafel, wandcloset en vloerverwarming. 2e Verdieping: Ruime zolder met CV-opstelling, knieschotten en laminaat vloer. Mogelijkheid tot vierde slaapkamer. KENMERKEN Bouwjaar: 2008. Perceel: 200 m². Inhoud: ca. 445 m³. Woonoppervlakte: ca. 119 m². HR-CV ketel (2008). Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Lees de volledige omschrijving
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
€ 22.500
Disponible directamente
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Vista espacial del área de trabajo en Laren
Ver más viviendas en este lugar.
1251PT Laren
€ 1.600.000 k.k.
1251LC Laren
€ 2.495.000 k.k.
7245BC Laren
€ 539.000 k.k.
1251XG Laren
€ 475.000 k.k.
1251AN Laren
€ 3.250.000 k.k.
1251AN Laren
€ 1.695.000 k.k.
1251MZ Laren
€ 1.150.000 k.k.
1251RS Laren
€ 1.098.000 k.k.
