Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven

Kerkstraat 21

6988AE Lathum • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Kerkstraat 21 Lathum
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kerkstraat 21 – Lathum | Unieke vrijstaande woning met mantelzorgwoning op royaal perceel van 785 m² Aan de Kerkstraat in het gemoedelijke Lathum staat deze bijzondere en veelzijdige woning op een ruim perceel van maar liefst 785 m² eigen grond. Een plek waar ruimte, privacy en flexibiliteit samenkomen – ideaal voor wie wonen en zorgen, werken of samenleven wil combineren. Daarnaast woon je dichtbij de recreatieplassen wat in de zomer een mooie toevoeging geeft aan de omgeving! De hoofdwoning, gebouwd in 1997, is keurig onderhouden en biedt een solide, comfortabele basis voor jarenlang woonplezier. De woning voelt ruim en licht aan en is met zorg bewoond, wat direct merkbaar is bij binnenkomst. In 2005–2006 is aan de woning een volwaardige mantelzorgwoning / aanleunwoning aangebouwd. Door de dubbele oprit apart van elkaar te bereiken woningen. Deze is destijds gerealiseerd voor de ouders die op hetzelfde terrein hebben gewoond, maar biedt vandaag de dag uitzonderlijk veel mogelijkheden. Denk aan: • een (mantel)zorgwoning voor ouders of andere familieleden, • een zelfstandig woongedeelte voor kinderen die graag dichtbij maar toch zelfstandig willen wonen, • of een praktijk aan huis, atelier of andere invulling waarbij privacy en zelfstandigheid gewenst zijn. Dankzij deze opzet is de woning uniek in zijn soort en onderscheidt zij zich duidelijk van het reguliere aanbod. Buiten biedt het royale perceel volop ruimte om te genieten van rust en groen, met voldoende afstand tot de omgeving en alle ruimte voor tuinliefhebbers. Kerkstraat 21 is een woning voor mensen die vooruitdenken en waarde hechten aan ruimte, flexibiliteit en een toekomstbestendige woonoplossing. Een huis dat zich aanpast aan de levensfase waarin je je bevindt – nu én later. Indeling Hoofdwoning De entree van de hoofdwoning bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal wordt de ruime en lichte leefruimte bereikt. Deze bestaat uit een royale woonkamer met aangrenzende eethoek en een open keuken in U opstelling uitgevoerd. Dankzij de grote raampartijen is er prettig daglicht en een open verbinding met buiten. De vloer is afgewerkt met een natuurstenen vloerafwerking. De keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de eethoek en woonkamer. De indeling van de begane grond is open en functioneel, lekker veel lichtinval door de vele raampartijen. Mantelzorgwoning / zelfstandige woonruimte De aangebouwde “kangoeroewoning” beschikt over een eigen woonruimte met woonkamer en keukenopstelling, een slaapkamer en een badkamer. Deze woonruimte is zowel intern als extern bereikbaar, wat zorgt voor flexibiliteit en privacy. De badkamer is voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen en grenst aan de slaapkamer. Dankzij de gelijkvloerse indeling is deze woonruimte uitstekend geschikt voor mantelzorg, maar ook voor een zelfstandig inwonend gezinslid, kantoor of praktijk aan huis. Garage en carport Tussen beide woondelen bevindt zich de garage, die eveneens een verbindende functie heeft. Aan de voorzijde is een carport aanwezig, waardoor er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een keurig onderhouden, groene tuin met volop privacy. Dankzij de ruime opzet en de hoeveelheid groen is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande dubbele garage, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor meerdere zitplekken en is rondom de woning gelegen, waardoor er op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. Duurzaamheid & onderhoud • Dak, gevel en vloer geïsoleerd • Geïsoleerde betonvloer • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Vloerverwarming aanwezig begane grond in beide woningen Maatvoering: Woonoppervlakte: 189,3 m2 Overige inpandige ruimte: 42 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 14,4 m2 Externe garage: 28.9 m2 Inhoud beide woningen bij elkaar: 857 m3 Locatie De woning is rustig gelegen aan de Kerkstraat. Binnen enkele autominuten bereik je Arnhem en de snelweg A12 richting Utrecht of Duitsland. Ook de pittoreske stadjes Doesburg, Velp, Rheden en Zevenaar liggen dichtbij. Het dorp Lathum zelf staat bekend om de Lathumse plas en recreatiegebied Rhederlaag met zandstranden en watersportmogelijkheden. Verder ligt natuurgebied de Koppenwaard om de hoek. Hier woon je in het groen, met vrijheid en uitzicht, maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. Kerkstraat 21 in Lathum is een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden. Een plek waar buitenleven en comfort elkaar versterken – klaar voor een volgende eigenaar die dit unieke geheel naar eigen wens vormgeeft. Meer informatie is te vinden op de website Kerkstraat21.nl Interesse in dit huis? Neem contact op met Alpina Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
785 m²
Contenido
857 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6988

Mapas de Google

Ubicación de Lathum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lathum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lathum. En 2025 había 1.260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 507.710.

Inhabitantes

1.260

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 507.710

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.857

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lathum
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.355
2023 1.300
2024 1.265
2025 1.260

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lathum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.441
2022 EUR 411.432
2023 EUR 462.884
2024 EUR 488.463
2025 EUR 507.710

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 85 15-25: 125 25-45: 150 45-65: 515

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

170

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.050

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 40
Appartementen 19
Tussenwoningen 50
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 94

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 41
1980 tot 1990 32
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 24
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

316

Etiqueta A

185

Etiqueta C

97

Etiqueta G

48

Etiqueta D

35

Etiqueta F

25

Etiqueta E

4

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lathum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.321 3.452
2021 1.509 3.469
2022 1.178 3.299
2023 965 3.123
2024 943 3.291

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.919

Huurwoning

Gas: 893 • Electricidad: 2.694

Koopwoning

Gas: 962 • Electricidad: 3.181

Appartement

Gas: 374 • Electricidad: 1.088

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 3.325

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 891 • Electricidad: 2.962

Actividad empresarial en Lathum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lathum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lathum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lathum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lathum?

Lathum telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lathum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?

In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.

Meer viviendas in Lathum

Ver más viviendas en este lugar.