Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij

Kievitstraat 36

2352HJ Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.691

Galería de fotos

Kievitstraat 36 Leiderdorp
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Kievietstraat 36 te Leiderdorp English texst below! Instapklaar, licht en ruim hoekappartement met weids uitzicht! Welkom in dit goed onderhouden en royale 4-kamer hoekappartement (5 kamers mogelijk!) op de zesde en hoogste verdieping van een kleinschalig complex in Leiderdorp. Dit appartement is ideaal voor wie centraal én ruim wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en de hoekligging. De royale woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten, waar je tot laat in de avond kunt genieten van de zon en het prachtige, vrije uitzicht over Leiderdorp en Leiden. Indeling Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Zesde verdieping: Entree appartement, ruime hal. Verzorgde keuken voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en magnetron. Royale, lichte woonkamer met deur naar het zonnige balkon. Gang naar het slaapgedeelte met praktische bergkast en apart toilet. Er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Dit appartement is met zorg bewoond en netjes afgewerkt. Je kunt er eventueel zo intrekken. De badkamer is gedateerd, maar funcitoneel. Indien gewenst is een indeling met 5 kamers eenvoudig te realiseren, bijvoorbeeld voor een thuiskantoor of extra slaapkamer. Toplocatie in Leiderdorp Het appartementencomplex telt slechts 36 woningen en is gelegen in een groene, rustige omgeving. In de directe nabijheid vind je: -Winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen - Openbaar vervoer (bushalte op loopafstand) - Scholen en kinderdagverblijven - Park De Houtkamp - Cultureel centrum (met o.a. bibliotheek) - Diverse sport- en zorgvoorzieningen Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 107m2; - Bouwjaar: 1970; - Licht en ruim hoekappartement - Zonnig balkon op het zuidwesten - Weids uitzicht over Leiden en Leiderdorp - 3 slaapkamers, 4 mogelijk - Topverdieping, geen bovenburen - Kleinschalig complex met lift - Nabij winkels, OV, scholen, park en zorgvoorzieningen - Eigen berging in onderbouw; - Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs €395.000,- K.K. Ready to move in, light and spacious corner apartment with wide view! Welcome to this well-maintained and spacious 4-room corner apartment (5 rooms possible!) on the sixth and highest floor of a small-scale complex in Leiderdorp. This apartment is ideal for those who want to live centrally and spaciously with all amenities within easy reach. What immediately stands out upon entering is the abundance of natural daylight thanks to the large windows and the corner location. The spacious living room offers access to a sunny balcony facing southwest, where you can enjoy the sun and the beautiful, unobstructed view of Leiderdorp and Leiden until late in the evening. Layout Ground floor: central entrance with doorbells, mailboxes, elevator and staircase. Sixth floor: Apartment entrance, spacious hall. Well-kept kitchen with built-in appliances: gas hob, refrigerator, dishwasher and microwave. Spacious, light living room with door to the sunny balcony. Hallway to the sleeping area with practical storage cupboard and separate toilet. There are three spacious bedrooms. The spacious bathroom has a bath, separate shower, sink and connection for a washing machine. This apartment has been carefully inhabited and neatly finished. You can move in straight away. The bathroom is dated, but functional. If desired, a layout with 5 rooms can easily be realized, for example for a home office or extra bedroom. Prime location in Leiderdorp The apartment complex has only 36 homes and is located in a green, quiet area. In the immediate vicinity you will find: - Shopping centers for daily shopping - Public transport (bus stop within walking distance) - Schools and daycare centers - Park De Houtkamp - Cultural center (including library) - Various sports and care facilities Special features: - Living area of 107m2; - Year of construction: 1970; - Light and spacious corner apartment - Sunny balcony facing southwest - Wide view over Leiden and Leiderdorp - 3 bedrooms, 4 possible - Top floor, no upstairs neighbors - Small-scale complex with elevator - Close to shops, public transport, schools, park and healthcare facilities - Own storage room in the basement; - Delivery in consultation, can be quick. Asking price €395,000,- K.K.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2352

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.