Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Ommedijk 81

2353GN Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.854

Galería de fotos

Ommedijk 81 Leiderdorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en modern 3-kamerappartement op de vierde verdieping Belangrijk: dit appartement wordt aangeboden met een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om één of zelfs twee extra plekken bij te kopen. Op de vierde etage van het eigentijdse appartementencomplex De Ommedijk vindt u dit royale en comfortabele 3-kamerappartement met wijds uitzicht over Leiderdorp. Het complex, gebouwd in 2011, is volledig gasloos en duurzaam uitgevoerd. Dankzij de centrale ligging in Leiderdorp woont u hier op loopafstand van winkelcentrum Het Winkelhof en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u zo op de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag, terwijl u met de fiets of bus in circa 15 minuten het historische centrum van Leiden bereikt. Voor recreatie en natuur is Park De Bloemerd dichtbij gelegen. Een bijzonder pluspunt is het geïntegreerde medisch centrum in het gebouw, met onder andere huisartsen, apotheek en fysiotherapie. Hierdoor is dit appartement zeer geschikt voor mensen die gemak en voorzieningen binnen handbereik waarderen. Indeling Begane grond:? Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, elektrische deuropener en videofoon. Vanuit hier heeft u toegang tot de liften, het trappenhuis en de privéberging in de onderbouw. Vierde verdieping:? U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer heeft grote ramen met een Frans balkon en sluit aan op de eetkamer met moderne open keuken. De keuken is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Quooker, oven en vaatwasser (waarvan de oven en vaatwasser recent vernieuwd zijn). Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De interne berging biedt plaats aan de WTW-installatie, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.??Het gehele appartement is voorzien van duurzame rolhorren. Onderbouw:?Hier bevinden zich de gezamenlijke fietsenstalling een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte ca. 103 m² • Externe bergruimte ca. 5 m² • Inclusief een parkeerplek in de garage • Optie tot de koop van één of twee extra parkeerplaatsen • Actieve en gezonde VvE, servicekosten: € 176,01 per maand • Vve kosten parkeerplaats €37,60 per maand • Voorzien van HR-glas en volledig geïsoleerd • Verwarming en warm water via WKO-installatie • Voorzien van vloerverwarming en koeling • Energielabel A • Rolstoelvriendelijk complex • Geschikt voor diverse doelgroepen • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
324 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.