Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedhart Makelaars

Griede 21

2451ZC Leimuiden • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oude Wetering

Galería de fotos

Griede 21 Leimuiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Leimuiden staat deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst 127 m² woonoppervlak en een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is goed onderhouden, licht, praktisch ingedeeld en beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer, een royale uitgebouwde woonkamer én een diepe tuin met veel privacy. Een ideale gezinswoning op een fijne plek! Ligging: Griede 21 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat, met veel parkeergelegenheid in de directe nabijheid. De wijk is groen, verkeersluw en kindvriendelijk. Op loopafstand vind je speelplaatsen, groen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart rijd je bovendien snel naar onder andere Alphen aan den Rijn, Leiden, Schiphol en Amsterdam. Indeling Via de voortuin met sierbestrating bereik je de entree. Vanuit de hal kom je in de bijzonder royale en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De sfeervolle houtkachel vormt een gezellige blikvanger en maakt de ruimte warm en uitnodigend. Aan de voorzijde ligt de ruime half open keuken. Dankzij de strakke opstelling heb je veel werkblad, kastruimte en licht. Daarbij is er een grote inloopkast met veel bergruimte onder de trap en beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is een tussenhal bereikbaar met toegang tot de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich daarnaast een praktische inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen, voorraad of huishoudelijke spullen. Deze ruimte is zowel vanuit de hal als direct vanaf buiten toegankelijk, waardoor hij extra gebruiksvriendelijk is. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie fijne slaapkamers, allemaal licht en van prettig formaat. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen bouwstenen wand, een wastafel en een toilet. Samen vormen de kamers op deze verdieping een comfortabele en functionele leeflaag. Aan de achterzijde ligt bovendien een groot en breed balkon op het zonnige zuidwesten, waar je heerlijk privé buiten kunt zitten en van de middag- en avondzon kunt genieten. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. De royale overloop is praktisch ingedeeld en voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de cv-installatie. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht naar binnen, waardoor dit niet alleen een functionele, maar ook een aangename ruimte is om te gebruiken. Vanuit de overloop is er toegang tot een ruime slaapkamer, die door de hoge nok en het goede lichtinval een fijne plek vormt als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Bovendien beschikt deze verdieping over een handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Balkon Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim balkon over de volledige breedte van het huis. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van veel privacy en een prettig uitzicht over de achtertuinen en de groene omgeving. Het is een ideale plek voor een comfortabele stoel of klein zitje, waar je vanaf het voorjaar tot ver in het najaar heerlijk buiten kunt ontspannen. Tuin De achtertuin is een heerlijke, groene tuin met een bijzonder gunstige ligging op het zonnige zuidwesten. Hierdoor geniet je van vroege middagzon tot in de late avond, perfect voor gezellige etentjes, ontspannen loungen of tuinieren. De tuin is speels en sfeervol ingericht met verhoogde borders, volwassen beplanting en een royale terrasruimte direct achter de woning. Dankzij de grote schuifpui vloeien binnen en buiten hier mooi in elkaar over, waardoor de tuin echt voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Achterin de tuin vind je een ruime houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Aangrenzend bevindt zich een gezellige overkapping/veranda, waar je met gemak een knusse zithoek kunt creëren. Met het houtvuur erbij of gewoon beschut tegen zon of regen is dit een plek waar je het hele jaar door heerlijk kunt zitten. De combinatie van groen, privacy, zon en functionaliteit maakt deze tuin tot een plek waar je meteen wilt neerstrijken en vormt een heerlijke buitenruimte waar elke dag bijna als vakantie voelt. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: 127 m² én een inpandige berging van 6 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon op het zuidwesten): 12,4 m² - Externe bergruimte (vrijstaande houten berging met overkapping: 6 m² - Uitgebouwde en lichte woonkamer met grote glazen schuifpui naar de tuin - Vier ruime slaapkamers, waarvan één royale zolderkamer - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Kindvriendelijke en rustige woonomgeving - Veel parkeergelegenheid in de directe nabijheid - Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen - Oplevering in overleg Koopsom vanaf € 500.000,- / Vraagprijs € 550.000,- Alle biedingen vanaf € 500.000,- worden in overweging genomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
01-04-2026

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2451

Mapas de Google

Mapa de Leimuiden

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leimuiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leimuiden. En 2025 había 4.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

4.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

121

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leimuiden
Año Inhabitantes
2021 4.495
2022 4.495
2023 4.605
2024 4.685
2025 4.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leimuiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 368.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 710 15-25: 460 25-45: 1.160 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

970

Praktisch

860

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

480

Nederland

3.780

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 423
Appartementen 307
Tussenwoningen 862
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 244

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 473
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 198
2020 en later 143

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

639

Etiqueta A

486

Etiqueta B

287

Etiqueta D

183

Etiqueta G

134

Etiqueta F

101

Etiqueta A++++

91

Etiqueta E

89

Etiqueta A+

37

Etiqueta A++

36

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leimuiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.090
2021 1.360 3.120
2022 1.050 2.900
2023 900 2.720
2024 880 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Leimuiden (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leimuiden
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 17
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leimuiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leimuiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leimuiden?

Leimuiden telt in 2025 ongeveer 4.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leimuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiden?

In Leimuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 862 woningen.

Meer viviendas in Leimuiden

Ver más viviendas en este lugar.