Ir directamente al contenido
Logotipo de Ten Broeke makelaars & taxateurs

Bergweg 12

8148SE Lemele • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lemelerveld

Galería de fotos

Bergweg 12 Lemele
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige landelijke locatie in het buitengebied van Lemele vindt u deze vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel. Naast tuin bestaat het perceel uit bos, waardoor u kunt genieten van rust, ruimte en natuur. De woonboerderij verkeert in een eenvoudige staat en vraagt om een grondige aanpak. Dit biedt echter een uitgelezen kans voor degene die droomt van een uniek project: de woning kan geheel naar eigen wensen en smaak worden verbouwd tot een prachtig droomhuis. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor opslag of hobbymatig gebruik. Het royale perceel leent zich perfect voor het creëren van een sfeervolle tuin of gewoon om te genieten van de vrijheid die deze plek biedt. De ligging is landelijk en toch zijn de voorzieningen van Lemelerveld en de natuur van de Lemelerberg en Sallandse Heuvelrug binnen handbereik. Het dorp Lemelerveld is op circa 2 kilometer afstand, hier kunt u terecht voor alle dagelijkse boodschappen en meer, zoals een bibliotheek, drogist, kapper, boekhandel en horeca. Wilt u genieten van de prachtige, bosrijke omgeving, dan zijn er diverse wandel- of fietsroutes door het prachtige Overijsselse landschap. Kortom: een bijzondere kans om uw eigen woonwensen te realiseren op een unieke plek in het buitengebied! INDELING: Begane grond: Entree, hal, bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur, bergruimte en achteringang; dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en toegang tot praktische provisiekelder; sfeervolle woonkamer met schouw voorzien van een gaskachel en toegang tot de authentieke opkamer, gelegen boven de provisiekelder; slaapkamer met kastenwand; 2e slaapkamer en eenvoudige badkamer met douche en wastafel; separate toiletruimte, trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de verdieping, deze bestaat momenteel uit een royale open ruimte met dakraam en praktische bergruimte. Dit biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld met extra slaapkamers en/of een werkkamer. BIJZONDERHEDEN: - Unieke en idyllische plek in het buitengebied. - Royaal perceel met een oppervlakte van maar liefst 5.035 m². - Er is sprake van een recht van overpad over het perceel. - Vrijstaande houten berging. - De woning wordt verwarmd met gaskachels en warm water via een geiser. - Op korte afstand van de buurtdorpen Lemele, Lemelerveld en Ommen. - Circa 30 autominuten afstand van de steden Zwolle en Deventer. Wilt u genieten van het buitenleven? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging om zelf de prachtige ligging van deze vrijstaande woning te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 555.000

Coste del comprador (estimado): € 12.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 567.950

3,04%

Anualmente

%

€ 27.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 555.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
5035 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8148

Mapas de Google

Vista geográfica Lemele

Explora Lemele y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemele

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemele. En 2025 había 1.560 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

1.560

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemele
Año Inhabitantes
2021 1.345
2022 1.350
2023 1.570
2024 1.535
2025 1.560

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemele
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 345 0-15: 235 15-25: 205 25-45: 330 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

310

Praktisch

240

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

220

Nederland

1.305

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 40
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 337
Twee-onder-één-kap woningen 114

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 135
1970 tot 1980 71
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 64
2020 en later 40

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

145

Etiqueta B

129

Etiqueta C

84

Etiqueta F

76

Etiqueta G

72

Etiqueta D

38

Etiqueta E

17

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemele
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.480
2021 1.910 3.700
2022 1.480 3.510
2023 1.220 3.350
2024 1.170 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.810

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Lemele (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemele
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemele.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemele

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemele?

Lemele telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemele is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemele ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemele?

In Lemele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 337 woningen.

Meer viviendas in Lemele

Ver más viviendas en este lugar.