Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Venlo

Deckersstraat 12

6091NG Leveroy • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Baarlo

Galería de fotos

Deckersstraat 12 Leveroy
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale langgevelboerderij op perceel van ca. 1,3 hectare Op zoek naar landelijk wonen met volop ruimte voor hobbydieren of paarden? Deze karakteristieke langgevelboerderij (bouwjaar 1926) met een perceel van maar liefst ca. 13.000 m² biedt het allemaal. De woning is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt daarnaast over diverse bijgebouwen, stallen, een loods, weilanden en zelfs een zwembad. Ligging De boerderij ligt op een landelijke locatie tussen Leveroy, Kelpen-Oler en Nederweert-Eind, op slechts 5 fietsminuten van het dorpscentrum van Leveroy. Het dorp heeft een basisschool en ligt gunstig ten opzichte van de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Nederweert en Heythuysen binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling De woning bestaat uit twee zelfstandige woongedeelten, ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg, praktijk aan huis of kantoorruimte. Linkergedeelte (gerenoveerd in 2024): • Ruime, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming, grote pelletkachel en elektrische rolluiken • Luxe open keuken voorzien van o.a. vaatwasser, quooker, stoomoven, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat met interne afzuiging • Aansluitende tv-/tussenkamer • Badkamer en toilet (gedateerd) • Slaapkamer met airco (verwarmen/koelen) en aansluitend een compacte badkamer met wastafel en toilet • Gedeeltelijk nieuwe kunststof kozijnen met Trippelglas Rechtergedeelte gedeelte: • Complete woning met woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer • Serre met elektrische zonneluifel • Recent gerenoveerd • Entree, ideaal voor mantelzorg of kantoorruimte of anders • Kelder voor proviand en opslag • Voorzien van 4 slaapkamers • Gedeeltelijk nieuwe kozijnen HR++ Glas • Rolluiken aanwezig Buiten • Royale tuin met zwembad (3,5 x 8 meter) en overkapping met veel privacy • Grote loods met water en stroom, geschikt voor werkplaats of opslag • Diverse bergingen en een paardenstal (voorzien van water en stroom, opknap nodig) • Weilanden achter de woning, deels gedraineerd en kan ingericht worden als rijbak • Vrijstaande garage • Grondwaterput (28 meter diep) bij de paardenstal Bijzonderheden • Woonhuis volledig geïsoleerd (dak, gevels, vloerisolatie) • Vloerverwarming aanwezig (gedeeltelijk 2024 aangelegd) • Warmtepomp aanwezig voor de gehele woning (cv-ketel nog aanwezig en werkzaam, maar buiten gebruik) • 20 zonnepanelen (december 2023) • Meterkast vernieuwd in 2024 • Zwembad in de achtertuin met veel privacy • Het gehele huis behandeld tegen boktor en houtworm • Asbest aanwezig op de bijgebouwen, ook in de woning eterniet platen, bij het dak. Kortom Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze royale boerderij biedt enorm veel mogelijkheden: dubbele bewoning, kantoor aan huis, mantelzorg, paardenliefhebbers of hobbydieren. Kom zelf de ruimte ervaren en ontdek de vele mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Área del lote
13075 m²
Contenido
1474 m³
Otra zona interior
139 m²
Espacio de almacenamiento externo
258 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gebruik en bewoning

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6091

Mapas de Google

Ubicación de Leveroy

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leveroy

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leveroy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leveroy. En 2025 había 1.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

1.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leveroy
Año Inhabitantes
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leveroy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

93

Etiqueta A

88

Etiqueta B

73

Etiqueta D

65

Etiqueta G

63

Etiqueta F

55

Etiqueta A+++

19

Etiqueta E

12

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leveroy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 3.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leveroy
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leveroy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leveroy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer viviendas in Leveroy

Ver más viviendas en este lugar.