Ir directamente al contenido
Logotipo de Homevision Makelaardij

Liesjeshoek 32

6091NT Leveroy • Limburg

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.993

Galería de fotos

Liesjeshoek 32 Leveroy
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droomt u van vrijheid, ruimte én een combinatie van wonen en werken aan de rand van Leveroy (gemeente Nederweert)? Deze levensloopbestendige vrijstaande woning met bedrijfsloods op een riant perceel van maar liefst 4.180 m² biedt u die unieke kans! Volledig omgeven door een riante tuin en uitzicht op de landelijke omgeving van Leveroy, gelegen in de straat Liesjeshoek. Dit unieke pand, gebouwd in 1972, maar daarna uitgebreid en voorzien van een inpandige garage en een riante loods, biedt alles wat u nodig heeft voor een bedrijf aan huis en hobby's. De woning zelf heeft maar liefst acht kamers, waaronder vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met 2 gelijkvloerse badkamers, een sfeervolle woonkamer en inpandige garage/berging. Op dit moment ligt er een bedrijfsbestemming op het perceel (bedrijfsloods met bedrijfswoning), doch zijn er mogelijkheden voor burgerwoning aanwezig. Indeling WOONHUIS: Souterrain: Handige provisiekelder, ideaal voor voorraad of opslag met toegang tot een 2e kelder. Begane grond: De ruime hal vormt het hart van de woning en biedt toegang tot de trapopgang, het toilet met fonteintje, de eerste badkamer en de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer met vloerverwarming beschikt over een houtkachel en geniet van een prachtige lichtinval. Via een tussen portaal is de aangrenzende woonkeuken en de 1e slaapkamer te bereiken. De keuken is uitgerust met een combinatie in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De aangrenzende praktische bijkeuken biedt alle witgoedaansluitingen en een combi magnetron in een kast weg gewerkt, alsmede toegang tot de tuin en inpandig toegang tot de berging/garage. De berging/garage is voorzien van de meterkast, de opstelling van de cv-ketel (Nefit HR, eigendom) en biedt toegang tot de kelder, de tweede eenvoudige badkamer en een loopdeur naar de tuin met overkapping. De eerste badkamer is ingericht met een ligbad, wastafel met meubel. De tweede badkamer is ingericht met een douche, tweede toilet en een wastafel. De slaapkamer op de begane grond is multifunctioneel inzetbaar als slaap-, kantoor-, speel- of hobbyruimte. Eerste verdieping: Overloop met vide, welke toegang geeft tot nog 3 ruime slaapkamers en praktische opbergruimtes in de knieschotten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft de beschikking over een balkon en de tweede slaapkamer heeft een dakkapel. Boven inpandige berging/garage is een praktische zolder/vliering met vlizotrap te bereiken. Tweede verdieping: Vliering toegang via een mangat. Indeling LOODS/BIJGEBOUW: De loods bestaat uit een ruime garage met werkplaats, magazijnruimte, kantoorruimte en een eigen sanitaire groep met toiletruimte met aansluiting toilet en fonteintje. Exterieur: Rondom de woning is volop ruimte om te leven en te ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De diepe achtertuin is een waar buitenparadijs: diverse terrassen, een groot gazon, twee tuinhuisjes, een overkapping, volwassen beplanting en een grondwaterput. Een droomplek voor tuinliefhebbers, hobbyisten, gezinnen met kinderen en iedereen die houdt van het buitenleven! Bijzonderheden: De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkel glas en deels van rolluiken. Daarnaast is er gedeeltelijk vloerisolatie aanwezig. Op het perceel ligt op dit moment een ruim inzetbare bedrijfsbestemming (bedrijfsloods met bedrijfswoning), doch zijn er mogelijkheden voor burgerwoning aanwezig. Het object is in zijn geheel en eventueel ook gesplitst te koop. Ligging: Gelegen in een rustige en landelijke omgeving in het kerkdorp Leveroy (Gemeente Nederweert), omringd door het prachtige buitengebied. Op korte afstand vindt u een basisschool en sportvoorzieningen, en met de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen enkele minuten in het centrum van Weert, Nederweert of Heythuysen. Ook de snelweg A2 is gemakkelijk te bereiken. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder met een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
4180 m²
Contenido
850 m³
Otra zona interior
102 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
280 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6091

Mapas de Google

Ubicación de Leveroy

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leveroy

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leveroy

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leveroy. En 2025 había 1.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

1.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

28

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leveroy
Año Inhabitantes
2021 1.080
2022 1.115
2023 1.155
2024 1.145
2025 1.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leveroy
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 240 0-15: 165 15-25: 130 25-45: 260 45-65: 335

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

360

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

970

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 49
Appartementen 12
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 118
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 54
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

93

Etiqueta A

88

Etiqueta B

73

Etiqueta D

65

Etiqueta G

63

Etiqueta F

55

Etiqueta A+++

19

Etiqueta E

12

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leveroy
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.730
2021 1.780 3.750
2022 1.390 3.660
2023 1.080 3.420
2024 1.020 3.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 3.040

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Actividad empresarial en Leveroy (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leveroy
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leveroy.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leveroy

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leveroy?

Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leveroy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?

In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.

Meer viviendas in Leveroy

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.