Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venray

de Gaffel 25

5737JJ Lieshout • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

de Gaffel 25 Lieshout
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Lieshout, aan de Gaffel 25, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en zonnige tuin. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een ruime zolder met dakkapel die volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of een werkplek. Met de praktische tuin op het oosten, voorzien van een overkapping met lichtkoepel, is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Lieshout is een gezellig Brabants dorp met een rijk verenigingsleven, basisschool, winkels en de brouwerij van Bavaria, en biedt daarnaast een goede bereikbaarheid naar Eindhoven en Helmond. Bijzonderheden: - Airconditioning in de slaapkamers - Ruime zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer - Extra zolderruimte boven de garage Indeling Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische opbergkast. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping en is de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming. Dankzij de erker aan de voorzijde met grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. De woonkamer is voorzien van een nette pvc-vloer. Aansluitend ligt de open keuken met een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Het aanrecht is uitgevoerd in natuursteen. Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar wat toegang geeft tot de garage en de tuin. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte welke volledig betegeld is en voorzien van een fonteintje. De ruime garage heeft openslaande garagedeuren en een deur met rechtstreekse toegang tot de tuin. Tevens beschikt de garage over een witgoedaansluiting en een vaste trap naar de bergzolder boven de garage met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2016). Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning (circa 17 m²) en is voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer van circa 10 m², eveneens met airconditioning. De derde slaapkamer is uitgebreid middels een doorgang naar de ruimte boven de garage en is daardoor circa 12 m² en beschikt ook over airconditioning. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een toilet, een inloopdouche en een designradiator. Zolder Middels een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze open ruimte met dakkapel biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer of een werkplek. Tuin De tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een overkapping met lichtkoepel. Er is zowel ruimte om heerlijk beschut te zitten als om te genieten van de zon. Dankzij de praktische indeling is de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt deze voldoende mogelijkheden voor een gezellige inrichting.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5737

Mapas de Google

Vista geográfica Lieshout

Explora Lieshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieshout. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieshout
Año Inhabitantes
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

531

Etiqueta A

337

Etiqueta B

335

Etiqueta D

263

Etiqueta F

158

Etiqueta G

114

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieshout
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer viviendas in Lieshout

Ver más viviendas en este lugar.