Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Nieuwerkerkerstraat 12

1175KT Lijnden • Noord-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.355

Galería de fotos

Nieuwerkerkerstraat 12 Lijnden
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Ruimte, rust én een zonnige tuin op het zuiden! Aan de Nieuwekerkerstraat 12 in het rustige Lijnden staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel leefruimte én een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Hier woon je landelijk en toch centraal, met o.a. Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol binnen handbereik! Dankzij de zij-uitbouw is de woonkamer bijzonder ruim en heerlijk licht. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel om gezellig te tafelen met vrienden of familie. De nette open keuken is van alle gemakken voorzien en sluit mooi aan op de praktische bijkeuken – hier vind je onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Heb je een extra kamer nodig? Geen probleem! Het is eenvoudig om hier een derde slaapkamer te realiseren. De tweede verdieping biedt nog een riante slaapkamer en de opstelplaats voor de cv-ketel. De tuin op het zuiden is een absolute plus: hier geniet je de hele dag van de zon. Of je nu wilt tuinieren, loungen of barbecueën – deze buitenruimte maakt het mogelijk. Daarnaast beschik je nog over een berging in de tuin die veel opbergruimte te bieden heeft. Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een groenstrook aan de voorzijde. De Ringvaart en Hoofdvaart liggen op korte afstand, net als de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Haarlem. Er is volop onbetaalde parkeergelegenheid voor de deur, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met buslijnen 192 en 161, die zorgen voor snelle verbindingen naar o.a. Hoofddorp, Schiphol en Zwanenburg. Goed om te weten: - Drie slaapkamer (mogelijk tot 4) - Heerlijk tuin op het Zuiden - Verkoper neemt een as-is clausule op in de koopakte - Vaste notaris Kwantes Badhoevedorp - Oplevering in overleg; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Space, tranquility and a sunny south-facing garden! At Nieuwekerkerstraat 12 in the peaceful village of Lijnden, you’ll find this spacious semi-detached home offering an impressive amount of living space and a wonderful sunny garden facing south. Here, you enjoy a rural setting while still being close to everything – with Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp and Schiphol all within easy reach. Thanks to the side extension, the living room is exceptionally spacious and filled with natural light. There’s plenty of room for a generous seating area as well as a large dining table – perfect for entertaining friends or family. The well-maintained open kitchen is fully equipped and connects seamlessly to the practical utility room, where you’ll find the washing machine and dryer connections. Upstairs on the first floor, there are two generous bedrooms and a neat bathroom with walk-in shower, washbasin and second toilet. Need an extra bedroom? No problem – it’s easy to create a third bedroom here. The second floor offers another large bedroom as well as space for the central heating system. The south-facing garden is a real highlight: you can enjoy the sun here all day long. Whether you love gardening, relaxing or barbecuing, this outdoor space makes it all possible. There’s also a garden shed providing plenty of storage space. Location: The home is situated in a quiet, family-friendly residential area with a green space at the front. The Ringvaart and Hoofdvaart canals are just a short distance away, as are the main roads to Amsterdam, Schiphol and Haarlem. There’s ample free parking right in front of the house, and public transport is well arranged with bus lines 192 and 161 offering quick connections to Hoofddorp, Schiphol and Zwanenburg. Good to know: Three bedrooms (potential for four) Lovely south-facing garden Seller will include an “as-is” clause in the purchase agreement Fixed notary: Kwantes in Badhoevedorp Completion in consultation

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
582 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1175

Mapas de Google

Mapa de Lijnden

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lijnden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lijnden. En 2025 había 985 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 539.333.

Inhabitantes

985

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 539.333

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

118

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lijnden
Año Inhabitantes
2021 875
2022 880
2023 955
2024 920
2025 985

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lijnden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.933
2022 EUR 439.020
2023 EUR 516.908
2024 EUR 520.740
2025 EUR 539.333

Composición de los residentes

Edad

65+: 195 0-15: 115 15-25: 120 25-45: 245 45-65: 300

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

120

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

660

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 43
Appartementen 25
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 158
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 106
2020 en later 208

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

548

Etiqueta G

136

Etiqueta C

75

Etiqueta D

62

Etiqueta B

44

Etiqueta A+

28

Etiqueta F

23

Etiqueta E

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lijnden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.807 3.812
2021 2.062 3.923
2022 1.571 3.768
2023 1.331 3.609
2024 1.283 3.736

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.408

Huurwoning

Gas: 1.212 • Electricidad: 3.163

Koopwoning

Gas: 1.379 • Electricidad: 3.765

Appartement

Gas: 883 • Electricidad: 2.351

Tussenwoning

Gas: 1.132 • Electricidad: 3.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.596 • Electricidad: 4.203

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.252 • Electricidad: 3.468

Actividad empresarial en Lijnden (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lijnden
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 13
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 5
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lijnden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lijnden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lijnden?

Lijnden telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lijnden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lijnden is in 2025 circa € 539.333.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lijnden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lijnden ligt rond € 35.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lijnden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lijnden?

In Lijnden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 158 woningen.

Meer viviendas in Lijnden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.