Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Walter Pompelaantje 2

5397EZ Lith • Noord-Brabant

Disponible

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.538

Galería de fotos

Walter Pompelaantje 2 Lith
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Walter Pompelaantje 2: rustig wonen met uitzicht op de molen Walter Pompelaantje 2 verwelkomt je meteen aan het begin van een rustig doodlopend straatje in het Molenbuurtje in Lith. Hier woon je heerlijk vrij, met het dorp, de Maas en de uiterwaarden vlakbij. Binnen wacht een huis dat praktisch is ingedeeld, keurig is onderhouden en grotendeels is gemoderniseerd. Met als bonus: een grote achtertuin met volop privacy én uitzicht op de molen. Het doodlopende straatje is een groot pluspunt volgens de verkopers. “Er komt alleen verkeer dat hier echt moet zijn. Het huis staat mooi aan de voorzijde van het perceel, waardoor je de achtertuin extra goed kunt benutten: groot, groen en privé. De tuin ligt op het oosten en je hebt aan beide kanten van de woning een achterom. En het mooie uitzicht op de molen? Dat verveelt echt nooit!” “De dubbele oprit is ook heel fijn”, aldus de verkopers. “De caravan staat hier ’s zomers op de oprit en dan nog is er ruimte voor twee auto’s.” De inpandige garage is ook zeker het benoemen waard: met vloerverwarming, daglicht en wateraansluiting is dit een plek voor hobby, opslag of zelfs een bedrijfje aan huis. “Het zou zelfs een mogelijkheid zijn om beneden een badkamer/slaapkamer te realiseren.” Beneden: strak, warm en helemaal af De verkopers hebben de benedenverdieping in 2017 compleet verbouwd. “Alles is gestuukt met sierlijsten op de begane grond, de vloer is voorzien van vloerverwarming en keramische tegels. En de woonkamer is ruim en licht, met een gashaard als gezellige blikvanger. De keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Ook praktisch: een vernieuwde bijkeuken en toilet.” Boven: vier slaapkamers en slimme bergruimte Boven zijn de ruimtes fijn ingedeeld met genoeg ruimte. “Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan meerdere met vaste kasten”, aldus de verkopers. “De zolder is de vierde slaapkamer die multifunctioneel is: ideaal voor thuiswerken en de was.” Ook qua comfort zit je goed: een airco is aanwezig op alle verdiepingen en alles is strak afgewerkt. Licht, zon en energie Het is een huis met heel veel lichtinval op alle verdiepingen. En buiten? Daar heb je op elk moment van de dag zon in de tuin. Bovendien hebben de verkopers flink in duurzaamheid geïnvesteerd: 16 zonnepanelen (2023), een nieuwe cv-ketel (2023), waterontharder (2023) en camera-aansluitingen. Wil je weten hoe dit heerlijke huis voelt in het echt? Dat kunnen we ons helemaal voorstellen... Kom gewoon eens kijken. Grote kans dat je blijft hangen! Feiten en cijfers:  - Gelegen in de het Molenbuurtje nabij de Maas en haar uiterwaarden in het levendige dorp Lith - Goede staat van onderhoud en een praktische indeling - De woning is compleet gemoderniseerd – op de badkamer na - Tuin gelegen op het oosten met alle privacy en aan beide zijden van de woning een achterom  - Inpandige garage – die diverse mogelijkheden heeft qua gebruik - 2 opritten – één met een mogelijkheid voor een caravan - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Ruime woonkamer met gashaard  - Complete woning is gestuukt met op de begane grond sierlijsten - Moderne keuken met alle inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolder – 3 van de 4 slaapkamers hebben vaste   kasten - Waterontharder - 16 zonnepanelen - 2023 - Airco op alle verdiepingen - Veel lichtinval - Binnen- en buitenschilderwerk in orde - Aansluitingen aanwezig voor camera’s - Woonoppervlakte: circa 173 m² - Inhoud: circa 711 m³ - Perceel: 798 m² Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
798 m²
Contenido
711 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.