Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Wiegersmastraat 5

5397BH Lith • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.222

Galería de fotos

Wiegersmastraat 5 Lith
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in een karakteristiek dorp aan de Maas In deze woning komen landelijke charme en modern wooncomfort op een prachtige manier samen. De uitstraling van het huis doet denken aan de jaren ’50, terwijl het tegelijkertijd is voorzien van hedendaagse kwaliteit en praktische gemakken. Juist die combinatie zorgt voor een bijzonder aangenaam en sfeervol thuis. De woning ligt in een typisch dorps decor waar rust, ruimte en natuur centraal staan. Tussen de Maas en het uitgestrekte polderlandschap geniet je hier dagelijks van een groene en ontspannen woonomgeving. Vooral in de achtertuin ervaar je optimaal de vrijheid, privacy en het buitenleven. Het dorp zelf heeft een charmant en pittoresk karakter, maar biedt tegelijkertijd ook alle nodige voorzieningen. Zo zijn onder andere een basisschool, supermarkt en diverse speciaalzaken gewoon in het dorp aanwezig. Daarnaast bereik je via de N625 binnen korte tijd steden als Oss en ’s-Hertogenbosch. Bij thuiskomst rijd je via een fraai hekwerk met dubbele poort de ruime oprit op. Hier is voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, waar een auto beschut kan worden gestald. Boven de garage bevindt zich bovendien nog een praktische bergzolder. Binnen valt direct de prettige combinatie van karakter en comfort op. In de hal ligt een rustieke plavuizenvloer, waarna in de woonkamer een stijlvolle eikenhouten vloer en een fraai balkenplafond volgen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen in de voor-, zij- en achtergevel, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en er mooie zichtlijnen ontstaan. In de zitkamer aan de tuinzijde zorgt een open gashaard (2003) voor extra warmte en sfeer. De ruime woonkeuken vormt een fijne plek voor het hele gezin, met volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de eethoek geven dubbele openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. De plavuizenvloer uit de hal loopt door in de keuken en benadrukt het landelijke karakter. De keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad met verzonken spoelbak en een keukenopstelling met onder andere een Boretti gasfornuis met 4-pits gaskookplaat en oven. Daarboven bevindt zich een Itho afzuigkap verwerkt in een sierlijke schouw. Daarnaast is er een uitgebreide keukenwand met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch combimagnetron, Bauknecht koelkast en Bosch vaatwasser. Ook beschikt de keuken over een praktische kelderkast. Grenzend aan de keuken ligt een ruime bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier het toilet. Via de buitendeur kom je vanuit de bijkeuken direct op de oprit naast de woning. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk ruim en voorzien van een prettige lichtinval. Drie kamers zijn afgewerkt met een houten vloer en één met laminaat. De royale hoofdslaapkamer boven het achterhuis heeft een bijzonder karakter dankzij de zichtbare houten draagbalken. Het lage raam biedt bovendien een mooi uitzicht op de achtertuin. De woning beschikt over twee badkamers. De badkamer bij de hoofdslaapkamer is sfeervol ingericht met een balkenplafond en tegels in warme tinten. Hier vind je een ligbad, douchecabine, wandtoilet en een karakteristiek wastafelmeubel met spiegel. De tweede badkamer beschikt over een douche (geschikt voor kinderen tot circa 1.30 m), een toilet en een wastafelmeubel. Beide badkamers zijn voorzien van een groot raam, wat zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. De achtertuin biedt volop rust, privacy en zon. Dankzij de gunstige ligging kun je hier lange tijd van de zon genieten. Bij de woning ligt een ruim en licht verhoogd terras, ideaal om buiten te zitten. Daarnaast is er een gezellige veranda achter de garage met uitzicht op de (koi)vijver, waar je beschut kunt ontspannen. De tuin is gevarieerd aangelegd met gazon, diverse beplante borders en meerdere hagen die voor een natuurlijke indeling zorgen. Achter in de tuin staat bovendien nog een houten tuinhuis. Via een poort tussen de garage en de woning bereik je direct de oprit. Kenmerken + ATAG HR-combiketel (2020) + Dakisolatie achterhuis, muurisolatie en volledig dubbel glas + Draai-kiepramen bovenverdieping voorhuis vernieuwd in 2014 + Daken van achterhuis (2003) en garage (2010) vernieuwd + Gevels opnieuw gevoegd in 2012 + Muren waterafstotend gemaakt in 2016 + 3 nieuwe airco’s geplaatst in 2019 Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
733 m²
Contenido
548 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5397

Mapas de Google

Mapa de Lith

Vista espacial del área de trabajo en Lith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lith. En 2025 había 3.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

3.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lith
Año Inhabitantes
2021 3.130
2022 3.110
2023 3.165
2024 3.205
2025 3.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 760 45-65: 910

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

2.800

Buiten Europa

135

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 181
Appartementen 122
Tussenwoningen 262
Vrijstaande woningen 543
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 306
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 256
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 135
2020 en later 90

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

340

Etiqueta A

330

Etiqueta B

252

Etiqueta D

118

Etiqueta G

97

Etiqueta F

75

Etiqueta A++

48

Etiqueta E

47

Etiqueta A+

47

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.630
2021 1.710 3.680
2022 1.290 3.510
2023 1.070 3.300
2024 1.030 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.060

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Lith (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 460

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lith
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 8
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 7
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lith?

Lith telt in 2025 ongeveer 3.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lith is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lith ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lith?

In Lith komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 543 woningen.

Meer viviendas in Lith

Ver más viviendas en este lugar.