Ir directamente al contenido
Logotipo de Sannen Adviseurs

Kampstraat 26

5943AS Lomm • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.750

Galería de fotos

Kampstraat 26 Lomm
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het rustige dorp Lomm, op korte afstand van de prachtige uiterwaarden van de Maas en op circa 7 km ten noorden van Venlo. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen zoals de A67 en A73, evenals het centrum van Venlo, binnen ongeveer 5 tot 7 minuten rijden bereikbaar. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een praktische garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom. Binnenin biedt de woning een fijne doorzonwoonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en voldoende bergruimte, waaronder een bijkeuken en bergkast. Kortom, een complete gezinswoning op een rustige en goed bereikbare locatie. Globale indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt men de woning. De voortuin is deels betegeld en voorzien van een carport; aan de andere zijde bevindt zich een verzorgde plantenborder. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken, die doorgang biedt naar de garage/berging en een bergkast met de C.V.-installatie. In de garage/berging zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is er een deur naar de oprit. Zowel via de schuifpui in de woonkamer als via de deur in de bijkeuken is de overkapping en de zonnige tuin op het zuidoosten toegankelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een tuinhuis en een vrije achterom. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 5,5 m². Daarnaast is er een praktische bergkast en een badkamer, welke gedeeltelijk betegeld is en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - C.V. installatie is geïnstalleerd in 2015 en is in eigendom. - De woning is voorzien van rolluiken. - Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5943

Mapas de Google

Mapa de Lomm

Explora Lomm y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lomm

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lomm. En 2025 había 1.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 364.000.

Inhabitantes

1.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 364.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lomm
Año Inhabitantes
2021 1.035
2022 1.040
2023 1.035
2024 1.055
2025 1.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lomm
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 287.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 364.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 250 0-15: 135 15-25: 125 25-45: 235 45-65: 325

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

320

Middelbaar

370

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

855

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 64
Appartementen 12
Tussenwoningen 78
Vrijstaande woningen 179
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 30
2020 en later 41

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

107

Etiqueta D

91

Etiqueta B

85

Etiqueta C

80

Etiqueta F

39

Etiqueta G

36

Etiqueta A+++

22

Etiqueta E

17

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lomm
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.490
2021 1.710 3.510
2022 1.320 3.290
2023 1.050 3.160
2024 1.030 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.200

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Lomm (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lomm
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lomm.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lomm

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lomm?

Lomm telt in 2025 ongeveer 1.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lomm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lomm is in 2025 circa € 364.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lomm ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lomm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lomm?

In Lomm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 179 woningen.

Meer viviendas in Lomm

Ver más viviendas en este lugar.