Ir directamente al contenido
Logotipo de Honders & Alting Makelaars

Bergstraat 68

5175AB Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.506.350

Precio de compra /m²: € 4.884

Galería de fotos

Bergstraat 68 Loon op Zand
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in rust, ruimte en natuur Aan de rand van Loon op Zand, verscholen in het groen en met de Loonse en Drunense Duinen binnen handbereik, ligt deze royale bungalow met een woonoppervlakte van circa 290 m² op een perceel van ruim twee hectare. Hier komt het beste van twee werelden samen: de geborgenheid van een onder architectuur gebouwde woning en de vrijheid van een eigen weiland, bosrand en strak vormgegeven tuinlandschap. Leven in het buitengebied De ligging is nagenoeg perfect. Aan de voorzijde ligt een eigen weiland dat fungeert als groene buffer en uitnodigt tot het houden van paarden of kleinvee. Aan de achterzijde gaat de tuin naadloos over in een heuvelachtig bosgebied, onderdeel van het Van Gogh Nationaal Park. De vijvers, de boomwal en de zorgvuldig ontworpen tuin zorgen samen voor een idyllisch en harmonieus geheel. Van binnenuit trekt de tuin direct de aandacht: strakke waterpartijen, zichtlijnen en wuivende grassen creëren een sfeer waarin rust en elegantie de boventoon voeren. De woning De bungalow is volledig gelijkvloers ontworpen en biedt alle comfort voor modern wonen. De royale living (64 m²) met hoge nok, eikenhouten vloer, maatwerkkasten en een tweezijdige open haard vormt het hart van de woning. Grote raampartijen brengen het groen tot diep in de ruimte. De woonkeuken met Bulthaup-inrichting sluit aan op de eetkamer, waar het uitzicht over de tuin en bosrand nooit verveelt. Verder zijn er vier slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met kastenwand en eigen badkamer. De overige drie slaapkamers delen een tweede badkamer. De voormalige inpandige garage is bij de woning getrokken en ingericht als TV-/chillkamer, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als fitnessruimte. Op de verdieping bevindt zich één extra ruimte: een ruimte met sauna en douche, een plek om te ontspannen in alle privacy. Buitenruimte en mogelijkheden Het perceel van circa twee hectare biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Denk aan het houden van paarden, er is ruimte genoeg voor een rijbak of stalgebouw, of het realiseren van een kantoor of gastenverblijf in (een deel van) het royale bijgebouw. De tuin, ontworpen met strakke vormen en klassieke beplanting, vormt een tijdloze verbinding tussen de woning en het omliggende landschap. Locatie Loon op Zand ligt centraal in Brabant. Tilburg en Waalwijk bereikt u binnen tien minuten, Breda en ’s-Hertogenbosch binnen een half uur en Eindhoven in veertig minuten. Tegelijkertijd geniet u hier van rust, natuur en ruimte in een omgeving die is aangemerkt als beschermd natuurgebied. Highlights - Royale bungalow met woonoppervlakte van ca. 290 m²; - Perceel van ruim 2 hectare met eigen weiland en bosrand; - Living van 64 m² met hoge nok en tweezijdige open haard; - Bulthaup woonkeuken en eetkamer met uitzicht op de tuin; - Vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief master met ensuite; - Inpandige garage (nu speelkamer) en multifunctioneel bijgebouw; - Extra lounge met sauna en douche op de verdieping; - Onder architectuur aangelegde tuin met vijvers, terrassen en zichtlijnen; - Ideaal voor liefhebbers van paarden, natuur en rust; - Sinds de afgifte van het energielabel B (2019) is de woning rondom voorzien van triple en HR++ beglazing en volledige spouwmuurisolatie gerealiseerd.

Hipoteca berekenen

€ 1.475.000

Coste del comprador (estimado): € 31.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.506.350

3,04%

Anualmente

%

€ 73.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
302 m²
Área del lote
20200 m²
Contenido
1123 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.