Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Dorpsstraat 49 E

6741AB Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.257

Galería de fotos

Dorpsstraat 49 E Lunteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Lunteren, aan Dorpsstraat 49-E, ligt dit hoogwaardig afgewerkte en stijlvolle penthouse, onderdeel van een kleinschalig en modern appartementencomplex uit 2014. Het complex telt slechts vijf appartementen, beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van vloerverwarming. De klassieke architectuur met sierlijke witte gevelbanden, donkere kozijnen en een symmetrische opzet geeft het gebouw een statige en tijdloze uitstraling. Het penthouse biedt circa 175 m² woonoppervlak en combineert royale leefruimte met het comfort van gelijkvloers wonen. De lichte woonkamer met open keuken en kookeiland vormt het hart van de woning. Verder beschikt het appartement over drie ruime (slaap)kamers, een stijlvolle badkamer en een heerlijk terras. Voor praktisch gemak zijn vier eigen parkeerplaatsen, waarvan 2 met carport en twee bergingen aanwezig. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand in het dorpscentrum, terwijl het prachtige Luntersche Buurtbosch vlakbij is voor een ontspannen wandeling in de natuur. Zoek je een ruim en comfortabel penthouse op een centrale en rustige locatie? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op dorpsstraat49e.nl voor alle informatie. Indeling Via de gezamenlijke entree kom je in de hal met het bellentableau en de brievenbussen. Het complex is zowel aan de voor- als achterzijde toegankelijk. Via de trap of lift zijn de verdiepingen eenvoudig bereikbaar. Tweede verdieping Bij binnenkomst in het penthouse kom je in een lichte hal. Vanuit de hal heb je toegang tot twee slaapkamers en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, waarin tevens de cv-installatie (Intergas, 2014) is gesitueerd. Daarnaast bereik je de derde slaapkamer, momenteel in gebruik als inloopkast, evenals een separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Via dubbele glazen deuren stap je vervolgens in de royale woonkamer, die zich over de volledige breedte van het penthouse uitstrekt. Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek, waar grote ramen een prachtig uitzicht bieden over de Dorpsstraat en de kerk. Een sfeervolle gashaard en airconditioning maken het binnen altijd aangenaam. Naast de zithoek is er voldoende ruimte voor een royale eethoek, in open verbinding met de keuken. De tijdloze keuken is ruim opgezet en voorzien van een centraal kookeiland met bar, inclusief diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, combi-oven en koelkast. Van de drie (slaap)kamers is er één volledig ingericht als kastenkamer/inloopkast, met praktische schuifwanden voor voldoende bergruimte. De andere twee slaapkamers zijn keurig afgewerkt en bieden directe toegang tot het terras. De slaapkamer aan de rechterzijde, met een plafond van circa 3 meter hoog, is verder uitgerust met een vaste inbouwkast en een badkamer en-suite. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Bijzonderheden Het terras bevindt zich aan de achterzijde van het penthouse en biedt een prachtig vrij uitzicht, met volop middag- en avondzon. Het appartement beschikt over vier eigen parkeerplaatsen, waarvan twee onder een carport, én twee bergingen. Hierdoor is er optimaal gemak voor bezoekers en voor het parkeren van je eigen auto’s. Dit penthouse is absoluut uniek en biedt het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 436,-.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Contenido
607 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.