Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Hessenweg 83 105

6741JP Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 330.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 338.450

Precio de compra /m²: € 4.400

Galería de fotos

Hessenweg 83 105 Lunteren
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een plek waar u écht tot rust komt, midden in het groen en met volop privacy? Deze sfeervolle recreatiewoning op Park De Goudsberg aan het einde van een doodlopende weg, ligt prachtig verscholen op een rustige, groene locatie en biedt precies dat vakantiegevoel waar u het hele jaar door van geniet. Binnen treft u een prettige indeling met een open keuken die in verbinding staat met de royale woonkamer. Op de begane grond bevinden zich de badkamer en een separaat toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een extra toilet. Een fijne plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Indeling: U parkeert uw auto op eigen terrein, zodat u uw spullen gemakkelijk naar binnen brengt. Via de entree komt u in de hal, die leidt naar het separate toilet, de badkamer, de berging en de woonkamer. U proeft meteen de fijne sfeer die in de woning aanwezig is. De keuken is functioneel ingericht dankzij de L-vormige opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. Door de lichte afwerking in combinatie met het donkere aanrechtblad heeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u beschikt over alle comfort dat u nodig heeft. De woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, wat zorgt voor een fijne leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samenzijn. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel, waar u samen kunt tafelen met familie of vrienden. De woonkamer biedt alle ruimte om te zitten en te ontspannen. De houten vloer zorgt voor een warme uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen en heeft u een mooi zicht op het groen rondom de woning. Via de openslaande deuren loopt het woongedeelte naadloos over naar buiten en stapt u zo het terras op. De recent gemoderniseerde badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse, frisse stijl. De volledig betegelde ruimte voelt verzorgd en comfortabel aan en is praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een bijpassende kast voor extra bergruimte. De berging biedt praktische extra opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Daardoor is deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook veelzijdig in gebruik. Bovendien heeft de berging directe toegang tot buiten. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een separaat toilet. Het toilet is in 2022 gemoderniseerd en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje met meubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische kastenwand, een airco en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers hebben een fijn formaat en zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De kamer met dakkapel (2023) is echt een favoriet: dankzij de extra ruimte en het fijne licht is dit een heerlijke kamer om te verblijven. De dakkapel is bovendien voorzien van elektrische zonwering, wat zorgt voor extra comfort. Exterieur: De recreatiewoning is zeer privé gelegen en vormt een fijne plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de groene en rustige omgeving ervaart u hier een gevoel van vrijheid en ontspanning: een ideale uitvalsbasis om even écht weg te zijn van de drukte van alledag. Rondom de woning is volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Denk aan een loungehoek, een buitentafel voor lange zomeravonden of juist een zonnig plekje om rustig te starten met een kop koffie. De tuin biedt alle mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten. Kortom, een prettige buitenruimte waar u het hele seizoen kunt genieten van rust, privacy en groen. Locatie: Recreatiepark De Goudsberg is een centraal gelegen bungalowpark, omringd door bosrijke natuur. Een fijne plek voor liefhebbers van rust en groen, met volop wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Daarnaast zijn het centrum van Lunteren, maar ook Ede en Barneveld, snel te bereiken. Hier vindt u verschillende winkels, restaurants en andere horecagelegenheden. Er is dan ook genoeg te beleven voor jong en oud. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen A30, A12 en A1 bevinden zich op korte afstand, waardoor u eenvoudig en snel naar de rest van Nederland reist. Kenmerken Bouwjaar: 2003 Soort grond: eigen grond Parkbeheerbijdrage: circa € 1.000,- (incl. glasvezel) BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gestoffeerd en gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, dit mag in eigen beheer gedaan worden. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 330.000

Coste del comprador (estimado): € 8.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 338.450

2,78%

Anualmente

%

€ 16.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 330.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
300 m³
Otra zona interior
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Kazerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.