Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Hessenweg 83 79

6741JP Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 297.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.300

Precio de compra /m²: € 3.863

Galería de fotos

Hessenweg 83 79 Lunteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne plek om te ontspannen, midden in het groen? Deze goed onderhouden recreatiewoning aan de Hessenweg 83-79 is gelegen op een royaal perceel op het geliefde recreatiepark De Goudsberg. De woning is sfeervol ingericht met een houten vloer op de begane grond, beschikt over een vernieuwde badkamer met inloopdouche en heeft twee comfortabele slaapkamers op de verdieping. De buitenruimte is met zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken, waaronder een ruim terras en een sfeervolle vlonder aan de achterzijde van de tuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Indeling: Stap binnen in de lichte hal, waar je direct toegang hebt tot alle ruimtes op de begane grond en de trap naar de verdieping. Deze doordachte indeling creëert een huiselijk gevoel vanaf het moment dat je binnenstapt. De inpandige berging is praktisch voor het opbergen van alledaagse benodigdheden. De woning straalt een fijne combinatie van rust en comfort uit. Op de begane grond zorgt de houten vloer voor een warme en huiselijke sfeer, terwijl de grote raampartijen en tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op het groen rondom de woning. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, waardoor er een open, gezellige leefruimte ontstaat die uitnodigt tot ontspannen en samenzijn. Of je nu geniet van een goed boek in de zithoek of een gezellige maaltijd deelt aan de eettafel – deze ruimte voelt als een warme vakantiewoning waar je elk seizoen tot rust komt. Dankzij de openslaande tuindeuren stap je direct vanuit de woonkamer het aangrenzende terras op, waar je heerlijk buiten kunt zitten met een kop koffie of uitgebreid kunt tafelen in de avondzon. De keuken is functioneel ingericht door zijn U-vormige opstelling. Door de lichte afwerking met het donkere aanrechtblad heeft de keuken een moderne look. Uiteraard mag de diverse inbouwapparatuur niet vergeten worden en biedt de keuken alle comfort die nodig is. Terug in de hal heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een strakke en eigentijdse uitstraling. De inloopdouche is ruim, waardoor het een aangename plek is om te ontspannen. Verder is er nog een praktisch wastafelmeubel aanwezig. Of je nu de dag wilt beginnen of juist wilt ontspannen na een lange dag, de badkamer biedt een stijlvolle en comfortabele omgeving. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn licht, rustig en voorzien van een praktische laminaatvloer die zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. Dankzij de ramen met uitzicht op het omliggende groen ervaar je hier een aangename sfeer, ideaal om volledig tot rust te komen na een dag vol buitenactiviteiten. De kamers zijn efficiënt ingedeeld en beschikken allebei over vaste kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte zonder verlies van leefoppervlak. Of je de kamers nu gebruikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkplek: de ruimtes voelen comfortabel en functioneel aan. Op de overloop is bovendien een extra bergkast aanwezig – handig voor het opbergen van bijvoorbeeld linnengoed, koffers of andere spullen. Exterieur: Wat deze woning echt onderscheidt, is de fraai aangelegde tuin rondom, omsloten door een groene haag die zorgt voor veel privacy. De buitenruimte is met zorg ingericht met sierbestrating, meerdere borders met sierplanten en een combinatie van een terras en een vlonder met zitplek. Hierdoor zijn er verschillende plekken om te genieten van de zon of juist de schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk én sfeervol, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats met plek voor twee auto's aanwezig, wat het verblijf extra comfortabel maakt. Locatie: Deze locatie voldoet aan heel veel wensen. De mooie natuur die recreatiepark 'De Goudsberg' omringt is veelzijdig en zorgt voor rust in de dagelijkse hectiek. Dit is bij uitstek de plek voor prachtige wandel- en fietstochten. Op korte afstand vind je het dorp Lunteren waar alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Behoefte aan een uitstapje? Bezoek eens het Middelpunt van Nederland of neem een kijkje bij Uitkijktoren De Koepel. Genoeg te beleven voor jong en oud! Liever iets verder op pad? De uitvalsweg A30 zorgt ervoor dat de rest van Nederland binnen no time te bereiken is. Kenmerken Bouwjaar: 1997 Soort grond: eigen grond Parkbeheerbijdrage: circa € 1.000,- (incl. glasvezel) BTW van toepassing: nee BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, dit mag in eigen beheer gedaan worden. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan

Hipoteca berekenen

€ 297.500

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.300

2,78%

Anualmente

%

€ 14.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 297.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
319 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.