Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Meulunterse Engweg 2

6741ZT Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 1.875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.914.350

Precio de compra /m²: € 6.510

Galería de fotos

Meulunterse Engweg 2 Lunteren
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en stijl in het buitengebied van Lunteren; welkom aan de Meulunterse Engweg 2! Bent u op zoek naar een unieke plek waar landelijk wonen en luxe samenkomen? Dan is deze rietgedekte villa ‘De Woudduif’ absoluut het bekijken waard. Deze charmante woning met Engelse cottage-invloeden ligt op een royaal perceel van maar liefst 14.980 m² en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, rust en karakter. Pluspunten op een rijtje: • Luxe rietgedekte villa met prachtige serre op een unieke woonlocatie aan de rand van Het Luntersche Buurtbosch • Rustige ligging nabij bossen, landerijen, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen • Dubbele toegang (verharde weg) via Meulunterse Engweg én Molenweg • Woonoppervlakte ca. 288 m² | Bijgebouwen ca. 205 m2 I Perceel 14.980 m² • Levensloopbestendige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond • Zeker ideaal voor gezinnen, maar vooral ook paardenliefhebbers • Acht paardenboxen en een stapmolen • Prachtige, groene tuin met volop privacy • Inpandige garage en kelder • 30 zonnepanelen en energiebewuste voorzieningen Een perfect thuis voor gezinnen, paardenliefhebbers en/of mensen die levensloop bestendig willen wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 288 m², meerdere leef- en slaapvertrekken, een inpandige garage, bijgebouw met paardenfaciliteiten en een schitterende tuin met uitzicht over landerijen, is dit écht een plek die je moet beleven. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op meulunterseengweg2.nl voor alle informatie. Indeling De beleving start al direct bij binnenkomst; via de overdekte entree stap je binnen in een stijlvolle hal. Hier ervaar je direct de sfeer van de woning: warme materialen, een uitstekende afwerking en veel licht. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de ruime woonkamer, eetkamer en vervolgens de woonkeuken. De woonkamer is royaal opgezet met meerdere zithoeken, een sfeervolle haard met schouw en veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren. De aanwezigheid van de serres is hier zeker van toegevoegde waarde; binnen en buiten lopen hierdoor naadloos in elkaar over! De eetkamer grenst aan de keuken en biedt ruimte voor een grote eettafel — perfect voor gezellige etentjes met familie of vrienden. De landelijke keuken in parallelopstelling is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een elektrisch fornuis, dubbele oven, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en een koffiezetapparaat. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken met vaste kasten, een wasruimte en toegang tot de kelder. Deze praktische kelder verbindt de woning met de inpandige garage, die beschikt over een elektrische deur en verwarming. Hier kun je niet alleen je auto parkeren, maar is er ook volop ruimte voor opslag of om uw hobby uit te oefenen. Via een tussenportaal bereik je het tweede woongedeelte. Hier vind je een ruime slaapkamer van 23m², een nette badkamer met inloopdouche en wastafel, en een separaat toilet. Ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning of kantoor aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een kleedkamer en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toegang tot een ruime inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en delen een tweede, complete badkamer met ligbad, toilet en een wastafel. Ook deze verdieping is uitstekend onderhouden en stijlvol afgewerkt. Bijzonderheden Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen beplanting, gazon, sierbestrating en meerdere terrassen. Dankzij de prachtige ligging van het perceel ervaar je hier volledige privacy en geniet je volop van het groen en het vrije uitzicht. Op het terrein bevinden zich meerdere opstallen, waaronder een veranda, dubbele carport, acht paardenboxen, een stapmolen en een groot weiland. Alles is aanwezig voor de liefhebber van het buitenleven en paardenhouderij. Benieuwd naar deze bijzondere plek in het buitengebied van Lunteren? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zelf ervaren – want hier draait alles om beleving!

Hipoteca berekenen

€ 1.875.000

Coste del comprador (estimado): € 39.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.914.350

3,04%

Anualmente

%

€ 93.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
288 m²
Área del lote
14980 m²
Contenido
1253 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
205 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, garage met carport en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.