Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Molenweg 10

6741KL Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 1.950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.990.850

Precio de compra /m²: € 11.818

Galería de fotos

Molenweg 10 Lunteren
Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Molenweg 10 in Lunteren Wie droomt van rust, ruimte en het echte buitenleven voelt zich direct thuis in deze charmante vrijstaande woning. Omgeven door een royaal stuk grond en met een vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen ademt deze plek vrijheid en ontspanning. Op het perceel vindt u een karaktervol bijgebouw, meerdere opstallen en paardenstallen. Een paradijs voor liefhebbers van dieren of het landelijk leven. De woning straalt warmte en karakter uit met een riante woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen unieke sfeer. Tevens is er een zolder aanwezig. Een bijzondere plek, aan de boulevard van Saar, waar wonen en genieten naadloos in elkaar overgaan. Feiten & cijfers • Vraagprijs: € 1.950.000,- k.k. • Wonen: 165 m² • Perceel: 8.160 m² • Slaapkamers: 5 • Energielabel: E • Glasvezel aansluiting: aanwezig • Parkeergelegenheid: ruim en op eigen terrein • Bijgebouw • 3 paardenboxen Indeling Begane grond Via de entree komt u in een lichte hal met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. Vanuit hier bereikt u de keuken, eetkamer en de ruime woonkamer, een indeling die direct een warm thuisgevoel geeft. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt veel leefruimte, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de groene tuin en omliggende landerijen. De haard zorgt voor extra sfeer en maakt het geheel compleet. De eetkamer is een veelzijdige ruimte, ideaal voor lange diners of bijvoorbeeld als werk- of speelkamer. Dankzij het daglicht en de deur naar het terras is er een fijne verbinding met buiten. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische opbergruimte. De keuken is een afgesloten ruimte in L-opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De bijkeuken biedt aansluitingen voor wasapparatuur en geeft directe toegang naar buiten, wat het een praktische schakel maakt tussen binnen en buiten. Verdiepingen De eerste verdieping biedt een rustige slaapverdieping met vier slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim, voorzien van een vaste kastenwand en een sfeervolle haard. De overige kamers zijn licht en goed van formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is volledig betegeld in natuurlijke tinten en uitgerust met een wastafelmeubel, vaste kasten, toilet en douchecabine. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en een mooi uitzicht op de omgeving. De zolder is verrassend ruim en ingedeeld met een bergzolder en een aparte kamer met extra bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte, en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Buitenleven De tuin rondom de woning biedt volop ruimte, groen en een gevoel van vrijheid. Direct aan de woning ligt een royaal terras, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Het gazon wordt omringd door volwassen bomen, die zorgen voor privacy en een beschutte sfeer, met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een schuur, paardenstallen en twee dubbele carports, waardoor er ruime parkeergelegenheid is. Voor paardenliefhebbers is het geheel uitstekend ingericht met drie stallen en een inpandige, ruime garage onder de stallen, die zorgt voor extra bergruimte en praktisch gemak. Bijgebouw Naast de woning staat een charmant bijgebouw in dezelfde stijl, wat zorgt voor een mooi geheel. Met de veranda is dit een fijne plek om beschut buiten te genieten van de natuur. Binnen beschikt het bijgebouw over een lichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de veranda, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken heeft een praktische rechte opstelling, sluit qua stijl aan bij de woning en biedt ruimte voor een eettafel. Via een vaste trap is de slaapzolder bereikbaar, een knusse en praktische ruimte met plek voor een tweepersoonsbed en extra bergruimte. Het bijgebouw is daarmee uitermate geschikt als gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte en vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. Ligging & omgeving De woning is gelegen aan de rustige en groene Molenweg in Lunteren, een plek waar landelijke charme en rust volledig tot hun recht komen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte velden, bosrijke gebieden en karakteristieke landelijke bebouwing, wat een gevoel van vrijheid en ruimte geeft. Tegelijkertijd liggen alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Voor wie van buitenactiviteiten houdt, biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of te genieten van de natuur. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de serene rust van het platteland met het gemak van een levendig dorp dichtbij. Extra informatie De percelen landbouwgrond kadastraal bekend gemeente Lunteren, sectie C nummers 2062, 4850, 4851 en 4847 samen groot 28.925 m² worden extra aangeboden.

Hipoteca berekenen

€ 1.950.000

Coste del comprador (estimado): € 40.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 39.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.990.850

3,04%

Anualmente

%

€ 97.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
8160 m²
Contenido
707 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.