Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Schaepmanstraat 22

6741WT Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.619

Galería de fotos

Schaepmanstraat 22 Lunteren
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden, ruime en sfeervolle woning van circa 105 m² woonoppervlakte beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een achtertuin op het noordoosten en in totaal circa 70 m² aan bergingsruimte. Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Lunteren, biedt de woning veel comfort en praktische mogelijkheden. Dankzij de indeling en extra voorzieningen is deze woning geschikt voor uiteenlopende doelgroepen, van gezinnen tot thuiswerkers of liefhebbers van hobbyruimte. Ligging De woning ligt op een rustige en prettige locatie in het gezellige Lunteren, midden op de Veluwe. De omgeving is groen en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand ligt het centrum van Lunteren met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook basisscholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten zijn de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe bereikbaar, ideaal om te wandelen en fietsen. Daarnaast is de bereikbaarheid goed, met snelle verbindingen richting Ede en Barneveld en een NS-station op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entreehal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische inbouwkast is er toegang tot de keuken. De keuken staat in verbinding met de woonkamer via een karakteristieke ronde boog. De woonkamer (ca. 24 m²) loopt middels ensuite schuifdeuren door naar de aangebouwde eetkamer (ca. 14 m²). De boogdoorgang, houten balken en ensuite deuren geven de ruimte een sfeervolle uitstraling. De airco zorgt voor extra comfort en het elektrische haardje voegt warmte en gezelligheid toe. In de eetkamer bevindt zich een schuifpui naar de tuin en een extra schuifdeur richting de hal van de aanbouw, ideaal voor privacy of het vasthouden van warmte. De gehele begane grond is voorzien van laminaat. De keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal, de woonkamer als de aanbouw en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, ruim werkblad en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de hal van de aanbouw toegankelijk. Hier bevindt zich een tweede, volledig betegelde badkamer met stortdouche, wastafel en designradiator. Tevens is vanuit deze hal de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een vlieringzolder. De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de achterzijde en is voorzien van laminaat, een inbouwkast en een elektrisch rolluik. De tweede slaapkamer (ca. 10 m²) ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over laminaat en een elektrisch rolluik. De derde slaapkamer (ca. 7 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van laminaat, een inbouwkast en een handbediend rolluik. Met drie slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden: ideaal voor een gezin, het creëren van een thuiswerkplek of hobbyruimte, of het realiseren van een logeerkamer. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, toilet en designradiator. De geïsoleerde vlieringzolder is bereikbaar via een vlizotrap en hier bevindt zich tevens de C.V.-ketel. Tuin De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de eetkamer en via de hal van de aanbouw. De tuin biedt veel ruimte en beschikt over meerdere bergingen. Direct aan de woning bevindt zich een stenen, na-geïsoleerde berging van ca. 8 m². Achter in de tuin staat een ruime berging van maar liefst 62 m², ideaal als opslagruimte of overkapping. Via de elektrische roldeur is er een praktische achterom. De voortuin (ca. 48 m²) is gelegen op het zuidwesten, volledig betegeld en biedt door de diepte extra privacy. Er is hierdoor geen direct contact met de straat, wat een rustige en beschutte ligging creëert. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1961 - C.V.-ketel aanwezig - Energielabel: B - Voorzien van 10 zonnepanelen - Parkeermogelijkheid op eigen terrein - Uitgebouwde woning met eetkamer, hal en extra badkamer op de begane grond - Laminaatvloer op zowel de begane grond als de eerste verdieping - Rolluiken op alle slaapkamers van de eerste verdieping - Twee ruime bergingen met een totale oppervlakte van circa 70 m² Kenmerken: - Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig Overige informatie: • In de koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht, ouderdom en asbest artikel opgenomen. • De woning wordt verkocht onder de voorwaarden van 'Vrije Koop'. Vraag de makelaar om een toelichting op deze voorwaarden. • De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij één van de projectnotarissen: Van Putten Van Apeldoorn Notarissen, Posthuma Schutte Notariaat of notaris.com. • Aanvaarding: uiterlijk 10 weken na mondelinge overeenstemming. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
70 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.